Merveilleuse maison 4ch + bureau sur 12a

Maison unifamiliale

Rue Namur-Perwez 12, 5080 Villers-lez-Heest
Réf.: BDE-282
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
234m2 surface habitable
1180m2 surface du terrain
PEB: 460 kWh/m2
Année de construction: 2002

Description

Merveilleuse maison 4ch sur 12a, alliant l'ancien (corps de logis original : fermette 1905 ent. rénovée) au neuf (aile moderne 2002 recourant au bois, à l'acier galvanisé et au verre). Grd séjour et salon (2 x f.o.), cuis équip, 5ch, bureau, sdb, 2 sdd, cave, grenier. Possibilité d'acquérir en sus terrain voisin (18a, 20m de façade, à bâtir) équipé d'un car-port 2 voitures (actuellement une propriété d'un seul tenant). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement ! Charme fou ! A visiter absolument !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Cave 11 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 4 m²
Cuisine 1 8,7 m² Equipée (double évier, frigo, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle)
Hall d'entrée 14 m²
Living 33,5 m² Avec feu ouvert
Salle à  manger 42 m² Avec foyer Bodart & Gonay
Toilette 1 1,5 m² Wc suspendu et lave-mains
Vestiaire 4 m²
Véranda 3,5 m² Sas vitré entre l'ancienne et la nouvelle parties

Etage 1

Bureau 13,3 m²
Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 15,6 m²
Chambre à coucher 3 14,4 m²
Chambre à coucher 4 11,3 m²
Hall de nuit 23,7 m² 12m² de hall + bibliothèque 7m² + 5m² couloir
Salle de bains 1 8,3 m² Baignoire, douche, 2 lavabos, wc
Salle de bains 2 8,5 m² Douche, 2 lavabos, wc

Etage 2

Grenier 1 10 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20130922003916
Valeur PEB 460 kWh/m²
460
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Ideal Standard (1992)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1500
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Ocillo-battants, avec clés à l'étage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie Puits (wc, buanderie, jardin)
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouse, buissons, plantations ...
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 2
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2002
Année de rénovation  2002
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1180 m²
Surface habitable   234 m²
Surface rez-de-chaussée 111 m²
Surface 1er étage 110 m²
Surface 2me étage 13 m²
Largeur du lot 20,22 m
Profondeur du lot 60,69 m
Largeur de façade  20,14 m
Valeur PEB (Émission de CO2) 32040
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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