Fermette

Chapelle à la Barre 3, 1360 Orbais
Réf.: BDE-377
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
140m2 surface habitable
670m2 surface du terrain
PEB: 631 kWh/m2
Année de construction: 1875

Description


Sympathique maison villageoise sur 7 ares, à moderniser en profondeur. Habitable immédiatement, il est néanmoins souhaitable de la repenser en profondeur. La 4e chambre mentionnée est actuellement un grenier, et le bureau du rez, une chambre. Une partie des volumes annexes arrières peuvent disparaitre pour offrir une vue sur le jardin. Beaucoup de potentiel (dont un garage), mais en acceptant le bruit de la petite école primaire contigüe et la proximité du clocher de l'église dont les cloches rythment discrètement la journée. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. Très belle opportunité - ne pas traîner !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Atelier 29.8 m² Atelier et remise
Bureau 13.3 m² Salle de jeux, bureau ... (actuellement : chambre au rez)
Chaufferie 14.9 m² Dans un volume annexe à l'arrière
Cuisine 1 10.5 m² Super-équipée mais rustique (1979 - double évier, frigo four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle)
Hall d'entrée 6.9 m²
Living 40.2 m²
Toilette 1 0.9 m²
Vestiaire 2 m²

Cave 14.2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 11.7 m²
Chambre à coucher 2 10.5 m²
Chambre à coucher 3 10.2 m² Actuel grenier
Chambre à coucher 4 8.6 m²
Hall de nuit 20.4 m² Avec espaces bureau et dressing
Salle de bains 1 5.3 m² Baignoire, 1 lavabo, wc

Etage 2

Grenier 1 25 m² Accessible par une échelle
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa nul (en blanc sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20190130020220
Label énergétique G
Valeur CPE par an 121858 kWh/an
Valeur PEB 631 kWh/m²
631
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Oertli (2010) et cheminée tubée (2011)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Oscill-battants
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 20 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1875
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rénover
Superficie du terrain  670 m²
Surface de construction  135 m²
Surface habitable   140 m²
Surface rez-de-chaussée 73,80 m²
Surface 1er étage 66,20 m²
Surface 2me étage 25 m²
Largeur du lot 10 m
Profondeur du lot 67 m
Largeur de façade  10 m
Valeur PEB (Émission de CO2) 30155
Attestation contrôle électrique Pas obtenu
Informations complémentaires Le rapport est encore attendu, mais travaux partiels seront nécessaires.

Biens à proximité