Bien d'exception!

Fermette

Route de Givet 20, 5377 Heure
Réf.: JDE-002
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
270m2 surface habitable
1750m2 surface du terrain
PEB: 365 kWh/m2
Année de construction: 1880

Description

Avis aux investisseurs, possibilité de diviser la fermette en 3 habitations de +/- 170m² chacune!
En effet, cette authentique fermette bâtie sur une terrain de 17 ares est composée comme suit: un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, une grande pièce d'eau, deux spacieux bureaux, deux greniers aménageables, une pergola, un terrain de pétanque, une grange de +/- 200m² à aménager selon vos souhaits.

Cette fermette est idéale pour gîtes, investisseurs ou profession libérale.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement!
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 18 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 16,75 m²
Bureau 19 m² bibliothèque
Chaufferie 13,21 m²
Cuisine 1 16 m²
Fournil 13 m²
Garage grange 29 m²
Hall d'entrée 16,24 m²
Living 19 m²
Pergola 17,62 m²
Remise 20 m²
Remise bois 20 m²
rez grange 66 m²
Salle à  manger 18,9 m²
Toilette 1 4 m²

Carport 43 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 19,05 m² Chambre parentale
Chambre à coucher 2 16,71 m² Chambre enfant
Chambre à coucher 3 15 m² Chambre amis
Chambre à coucher 4 19,35 m² ou bureau
Dressing 7,35 m²
Grange 66 m²
Hall de nuit 15,48 m²
Salle de bains 1 11 m² évier et douche

Etage 2

Chambre à coucher 5 20 m² Chambre étage 2
Chambre à coucher 6 20 m² Salle de sport ou chambre étage 2
Grenier 1 38,28 m²
Grenier 2 30,35 m²
Hall de nuit 15,48 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20161212006787
Label énergétique E
Valeur CPE par an 117884 kWh/an
Valeur PEB 365 kWh/m²
365
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chauffage centrale, chaudière récente
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages au rez de chaussée, parquet à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Grand jardin avec terrain de pétanque et potager
Surface du jardin 1200 m²
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1880
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Frais de rénovation € 20.000,00
Superficie du terrain  1750 m²
Surface de construction  637,77 m²
Surface habitable   270 m²
Surface rez-de-chaussée 240,88 m²
Surface 1er étage 240,88 m²
Surface 2me étage 240,88 m²
Nombres d'étages 3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises
Division cadastrale 8ème div Somme-leuze
Section cadastrale G
Nature cadastrale ferme
Numéro du lot 445/L
Valeur PEB (Émission de CO2) 91
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Pas énormément de frais à prévoir, quant à la remise en conformité de l'électricité

Biens à proximité