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Maison

Rue Trou Perdu 3, 5370 Havelange
Réf.: TVA-006ter
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
146,53m2 surface habitable
895m2 surface du terrain
PEB: 491 kWh/m2
Année de construction: 1898

Description

EN OPTION

Dans le charmant village de Miécret, agréable maison 3 chambres située au calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun (à 5min d'Havelange et à 20min de Marche et Ciney). Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un spacieux salon et un wc. Au 1er étage : 3 belles chambres et une salle de douches. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables de 50m². Niveau des équipements : châssis DV en PVC, CC mazout avec chaudière Altron de 2005, toiture de 2006 en parfait état et électricité conforme jusqu'en 2031. Réduction des droits d'enregistrement possible (6%). A visiter sans tarder !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 6,44 m² Meublée et équipée avec un double évier, frigo, four, taques au gaz, hotte et micro-ondes
Hall 0,94 m²
Hall d'entrée 1,73 m²
Salle à  manger 18,42 m²
Salon 24,43 m² Avec grande cheminée en pierre bleue
Toilette 1 1,38 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 8,58 m²
Chambre à coucher 2 11,22 m²
Chambre à coucher 3 10,76 m²
Chaufferie 15,1 m² Située au dessus du porche
Hall de nuit 6,26 m²
Salle de douches 7,37 m² Avec une douche, un lavabo et un w.c.

Etage 2

Grenier 1 30 m² Accessible via escalier fixe et aménageable en chambre
Grenier 2 19 m² Accessible via escalier fixe et aménageable en chambre
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone blanche sur la carte des inondations de la DGO4
n° PEB 20170217017462
Label énergétique F
Valeur CPE par an 86379 kWh/an
Valeur PEB 491 kWh/m²
491
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière de marque Altron de 2005 avec thermostat d'ambiance. Boiler de 150L neuf fonctionnant également sur électricité
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Abris de jardin en bois + ancien pigeonnier en brique
Surface du jardin 590 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Distance transports en commun 350 m
Distance magasins 2900 m
Distance écoles 400 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1898
Année de rénovation  2006
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  895 m²
Surface habitable   146,53 m²
Surface rez-de-chaussée 53,34 m²
Surface 1er étage 44,19 m²
Surface 2me étage 49 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Neuve en tuiles
Valeur PEB (Émission de CO2) 122
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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