Maison bourgeoise (4 ch) avec jardin et dépendances sur 21a 54caares

Maison bourgeoise

Rue de l'Eglise 10, 5310 Hanret
Réf.: MBO-063
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
145m2 surface habitable
2154m2 surface du terrain
PEB: 387 kWh/m2

Description

Au coeur du petit village d'Hanret, très belle maison bourgeoise avec magnifique jardin et dépendances sur 21a 54ca. Lumineuse, spacieuse, confortable et agréable, elle se compose : -Sous-sol : Caves. -Rdc : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, bureau et wc. -1er étage : Hall de nuit, 4 chambres et salle de douche. -2ème étage : 2 vastes greniers aménageables (dont 1 avec chauffage). Garage, chaufferie, buanderie, réserve bois, chenil, et poulailler. Très belle terrasse avec pergola. Propriété entièrement clôturée. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A proximité des commerces, écoles, ravel, ... et axes autoroutiers. A voir très rapidement !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 38,5 m² très bel escalier en pierre bleue / présence d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe automatique avec flotteur

Rez-de-chaussée

Buanderie 13,30 m² présence d'une douche
Bureau 11,65 m² magnifique placard en chêne
Chaufferie 14,3 m²
Chenil 16 m²
Cuisine 1 10 m² Cuisine meuiblée et super-équipée (année : 2005) avec coin petit déjeuner / Taques vitro SIEMENS, hotte NOVY, lave-vaisselle MIELE, 2 fours (traditionnel et vapeur) MIELE, frigo SIEMENS, double évier
Garage 23,9 m² avec porte automatique
Hall d'entrée 16,6 m² avec vestiaire
Poulailler 12,9 m²
Réserve bois 5 m²
Salle à  manger 16 m² 2 très beaux placards en chêne et belles poutres
Salon 23 m² poêle à bois / très belle cheminée
Toilette 1 1,3 m² avec lave-mains

Terrasse 45 m² + pergola (sur toute la surface de la terrasse) / recouvrement : dalles imitation béton

Etage 1

Chambre à coucher 1 22 m² très beau placard
Chambre à coucher 2 16,3 m²
Chambre à coucher 3 11,35 m² très beau placard et lavabo
Chambre à coucher 4 5,6 m²
Hall de nuit 5,75 m²
Salle de bains 1 5,35 m² douche, lavabo, meuble de rangement, et wc

Etage 2

Grenier 1 58 m² chauffé (présence d'un radiateur) / très facilement aménageable !
Grenier 2 40 m² Nombreuses possibilités d'aménagement !
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
partie en zone d'habitat à caractère rural et partie en zone agricole
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur la carte de la DG04)
n° PEB 20150211029697
Valeur PEB 387 kWh/m²
387
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière BUDERUS OPTIMAZ + poêle à bois
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Chassis en bois - oscillant-battant
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin, très joliment dessiné. Potager de 60 m2. Présence de très beaux arbres fruitiers. - Jolie terrasse avec pergola
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 50 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  1980
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2154 m²
Surface habitable   145 m²
Surface rez-de-chaussée 78,55 m²
Surface 1er étage 66,35 m²
Surface 2me étage 98 m²
Étage 3
Nombre de façades  4
Division cadastrale Eghezée - 10ème division - Hanret
Section cadastrale section D n° 88H2
Nature cadastrale maison
Valeur PEB (Émission de CO2) E
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Compteur triphasé

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