Charmante maison partiellement rénovoée avec goût sur 14 ares

Maison unifamiliale

Rue Léon Dachelet 52, 5310 Hanret
Réf.: MBO-031
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
163,85m2 surface habitable
1418m2 surface du terrain

Description

Dans le très beau village d'Hanret, charmante fermette (partiellement rénovée avec goût et authenticité) sur 14a 18ca. Composition : -Cave. -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon (k7 bois), salle à manger, cuisine équipée et meublée (meubles en chêne et de qualité), débarras/garde-manger, véranda et espace bbq, wc, atelier et garage (porte auto). -1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (1ère chambre avec placards intégrés et mezzanine, 2ème chambre avec dressing, 3ème chambre avec bureau), salle de bains. -Grenier (très bel espace de rangement). Jardin 14a 18ca magnifiquement aménagé (piscine, pièce d'eau, double garage, remise, potager, poulailler, ...). Charme, calme et tranquillité assurés. Excellente situation (à proximité des commerces, transports en commun, écoles, autoroutes, ...). Coup de coeur garanti ! Libre d'occupation. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A voir sans tarder ! Renseignements et visites : mb@immocarre.be
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

11,40 m² remise
7 m² poulailler
32 m² double garage dont un avec porte automatique / toiture refaite en 2012
Atelier 13,45 m² + prise triphasé
Cuisine 1 10 m² coin à manger inclus / cuisine meublée (meubles en chêne de qualité) et équipée (four, taques gaz, hotte, lave-vaisselle whirlpool, et évier) + emplacements pour machine à laver, frigo et congélateur
Débarras 1,80 m² débarras/garde-manger
Garage 13,25 m² porte automatique
Hall d'entrée 3,6 m²
Living 24,40 m² + K7 bois / home-cinéma et baffles inclus / très belles poutres
Salle à  manger 15,20 m² très belles poutres
Terrasse 10 m²
Toilette 1 1,8 m² avec lave-mains et espace de rangement
Véranda 38,85 m² véranda (25,15 m2) + espace bbq (13,70 m2)

Cave 14,50 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 32 m² chambre (avec placards intégrés) (22,00 m2) + mezzanine (10,00 m2)
Chambre à coucher 2 15,25 m² chambre (8,75 m2) + dressing (6,50 m2)
Chambre à coucher 3 13,15 m² chambre (7,15 m2) + bureau (6,00 m2)
Hall de nuit 12 m²
Salle de bains 1 9,5 m² bain (avec paroi douche), 2 lavabos, et wc + très beaux espaces de rangement
Permis de bâtir Non
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Informations complémentaires Alea nul (en zone blanche sur la carte de la DG04)
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central mazout + k7 bois (dans living)
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Vitrage Double vitrage
Piscine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 1000
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-O
Nombre de garages 3
Nombre de carports 1
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  1980
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  1418 m²
Surface habitable   163,85 m²
Surface rez-de-chaussée 81,95 m²
Surface 1er étage 81,90 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Division cadastrale 92062
Section cadastrale C
Nature cadastrale 207E
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Informations complémentaires *Tentures, rideaux et luminaires font partie de la vente.
*Home-cinéma et baffles (salon et salle à manger) font également partie de la vente.
*Maison très bien isolée (consommation annuelle mazout : +/- 1.250 litres).
*Internet cablé jusqu'à l'étage.
*Télédistribution dans 5 pièces.
*Toiture à refaire (charpente et sous-toiture : très bon état).

Biens à proximité