Maison

Rue Charlemont 26, 1450 Gentinnes
Réf.: DRE-004
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
182m2 surface habitable
1325m2 surface du terrain
PEB: 324 kWh/m2
Année de construction: 1900

Description

Dans le charmant hameau de Gentinnes, agréable maison villageoise à rénover partiellement sur 13 ares 25 de terrain orienté Sud-Est.

Le rez de chaussée comprend : hall d'entrée, WC, salon lumineux donnant sur la terrasse avec belle cheminée en pierre, séjour, cuisine meublée, salle de bain avec baignoire, douche et WC, buanderie et chaufferie.

Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, WC, accès au grenier et à une grande pièce de 38 m² à aménager comme salle de bain et/ou chambres avec possibilité de 2ème étage ou de mezzanine

Le grenier de 35 m² est aménageable en chambre (possibilité de donner accès à l'espace supplémentaire de 36m2)
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 25 m²

Rez-de-chaussée

Chaufferie 6 m² Chaufferie et buanderie
Hall d'entrée 9 m²
Salle de bains 1 9 m² Une baignoire, une douche, un lavabo et une toilette
Salle à  manger 15 m² Avec poêle à pellets
Salon 12 m² Salon très lumineux avec belle cheminée et feu k7 électrique
Terrasse 24 m² Grande terrasse avec éclairage extérieur
Toilette 1 Hall d'entrée

Cuisine 1 19 m² Grande cuisine équipée, double évier, hotte, four, taque, ouverte avec coin à manger.

Etage 1

Chambre à coucher 1 13,47 m²
Chambre à coucher 2 8,58 m²
Grande pièce à aménager 38 m² Grand espace à aménager avec radiateurs
Hall de nuit 8,4 m²
Toilette 2 1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 35 m² Grande chambre dans le grenier
Grande pièce à aménager 36 m² Grand espace à aménager avec fenêtres de toit
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20190222011733
Label énergétique D
Valeur CPE par an 70114 kWh/an
Valeur PEB 324 kWh/m²
324
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Saint Roch de 2005
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez de chaussée
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible à discuter
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 3
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  1325 m²
Surface habitable   182 m²
Surface rez-de-chaussée 72 m²
Surface 1er étage 75 m²
Surface 2me étage 35 m²
Largeur du lot 21 m
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en bon état de mars 2005
Valeur PEB (Émission de CO2) 80
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Gentinnes est une section de la commune belge de Chastre située en Région wallonne dans la province du Brabant wallon. village calme et pittoresque

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