Au centre d'Eghezée, très belle villa 5 ch sur 36 ares

Maison unifamiliale

Route de Ramillies 34, 5310 Eghezée
Réf.: MBO-024
5 chambre(s)
2 salles de bains
149,65m2 surface habitable
3600m2 surface du terrain
PEB: 494 kWh/m2
Année de construction: 1970

Description

Très belle villa 4 façades avec jardin de 36 ares orienté sud-est. Lumineuse, spacieuse et confortable ! Composition : Rdc : Hall d'entrée, cuisine meublée et équipée (+ coin à manger), salon-salle à manger + f.o. (k7), salle de bains, vestiaire, wc, buanderie, garage. Etage : Hall de nuit, 5 chambres (dont 1 avec salle de douche, et 1 autre avec grand placard). Grenier. Jardin (SE) découpé en 2 parties : jardin proprement dit avec pièce d'eau, arrière idéal pour potager, espace animaux, ...). Grande terrasse. Excellente situation au centre d'Eghezée (écoles, commerces, transports, Ravel) et proche des grands axes. A voir rapidement !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Buanderie 10 m² (avec emplacement chaudière)
Cuisine 1 10,5 m² Cuisine meublée et équipée (avec coin à manger) (cuisinière électrique + four de marque AIRLUX, hotte de marque NOVY, double évier, frigo
Garage 10,5 m²
Hall d'entrée 10 m²
Living 28 m² salon-salle à manger (avec poële à bois et soufflerie)
Salle de bains 1 6,65 m² baignoire et évier
Toilette 1 2 m² avec lave-mains
Vestiaire 2 m²

15 m²
Chambre à coucher 1 20 m² avec placards (prof 1,27 m) intégrés
Chambre à coucher 2 13 m² avec douche, évier et espace de rangement
Chambre à coucher 3 11 m²
Chambre à coucher 4 10 m²
Chambre à coucher 5 10 m²
Terrasse 35 m²

Etage 1

Hall de nuit 6 m²
Destination récente Zone d'habitat
et partie arrière en zone agricole
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires zone d'aléa d'inondation : nul
n° PEB 20120713017294
Valeur PEB 494 kWh/m²
494
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage chaudière à mazout avec production d'eau chaude
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Chassis bois (simple vitrage) et chassis pvc (double vitrage)
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin grand jardin avec pièce eau (idéal pour potager, animaux, ...)
Orientation du jardin S-E
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 100 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1970
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  3600 m²
Surface habitable   149,65 m²
Surface rez-de-chaussée 79,65 m²
Surface 1er étage 70 m²
Largeur de façade  7 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Valeur PEB (Émission de CO2) F
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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