Maison villageoise et forge sur 14 ares - Potentiel énorme !

Fermette

Rue du Presbytère 14, 5310 Boneffe
Réf.: MBO-025
2 chambre(s)
107,25m2 surface habitable
1398m2 surface du terrain
PEB: 776 kWh/m2

Description

Dans petit village tranquille, belle maison villageoise et sa forge avec jardin orienté sud-est sur 14 ares. Composition : Cave - Rdc : Hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine, chambre, buanderie, wc, espace de rangement. - Etage : Chambre et 2 très grands greniers. - Ancienne forge (possibilité de faire un 2ème logement !), et petite remise. Anciens et magnifiques carrelages, très belles portes en chêne (chevillées main), très beaux placards en chêne, belles voûtes. Bien à rénover et à confortabiliser. POTENTIEL ENORME ! Vue magnifique !!! A voir sans tarder. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 25,75 m² Saine et froide
Garage

Rez-de-chaussée

61 m²
12,30 m²
5,80 m²
Buanderie 23 m²
Chambre à coucher 1 6,90 m²
Cuisine 1 16,50 m²
Hall d'entrée 3,60 m² 4 magnifiques portes en chêne
Living 15,3 m² Magnifiques portes en chêne, 2 très beaux placards en chêne (+poële à mazout)
Salle à  manger 15,15 m² Magnifiques portes en chêne (+ poële à gaz)
Toilette 1 2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 12,50 m²
Grenier 1 36 m²
Grenier 2 59,25 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
et partie en zone d'intérêt paysager
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa inondation nul
n° PEB 20140611022265
Valeur PEB 776 kWh/m²
776
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Poële mazout (citerne 1200 l) et poële gaz (citerne 1600 l)
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Revêtement de sol Magnifiques carrelages anciens
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 2000 l
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 6000 m
Distance écoles 6000 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 2
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  1398 m²
Surface habitable   107,25 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Section cadastrale A
Nature cadastrale 282 C
Valeur PEB (Émission de CO2) G
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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