Maison (3ch) à rénover sur 10a - Potentiel ENORME !

Maison

Rue des Nozilles 9, 5310 Bolinne
Réf.: MBO-080
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
82,55m2 surface habitable
1039m2 surface du terrain
PEB: 695 kWh/m2

Description

Dans une petite rue peu fréquentée du hameau de Harlue, maison à rénover sur 10a 40ca. Jardin orienté plein sud. Belle grange et garage. Petite cour intérieure à aménager. TRES BEAU POTENTIEL ! Possibilité de faire 2 logements (ou plus) (40.000€ d'assainissement de la mérule à prévoir). A quelques centaines de mètres du centre commercial d'Eghezée. A proximité des transports en commun, écoles, Ravel, axes autoroutiers ... Réduction possible des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 120.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Avis aux investisseurs. A voir sans plus tarder !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 40,95 m² Cave 1 : 23,10 m2 - Cave 2 : 8,90 m2 - Cave 3 : 8,95 m2)

Rez-de-chaussée

Arrière-cuisine 4,4 m²
Cuisine 1 12,65 m²
Garage 12,4 m²
Grange 42,30 m²
Hall d'entrée 11,2 m²
Salle de bains 1 9,95 m² salle de bains/buanderie
Séjour 1 21,6 m²
Séjour 2 18,5 m²
Toilette 1 1,65 m²
Véranda 2,6 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 18,3 m²
Chambre à coucher 2 17,65 m²
Chambre à coucher 3 5,9 m²
Débarras 2 m²
Hall de nuit 10,95 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone agricole
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Valeur PEB 695 kWh/m²
695
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Pas équipé
Chauffage Mazout
Description chauffage (Chaudière : BUDERUS)
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  1039 m²
Surface de construction  137,25 m²
Surface habitable   82,55 m²
Surface rez-de-chaussée 137,25 m²
Surface 1er étage 54,80 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Division cadastrale Eghezée - 6ème division - Bolinne
Section cadastrale section A n° 290/M
Nature cadastrale maison
Valeur PEB (Émission de CO2) G
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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