Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Réf.: JDE-018 bis
1 salle(s) de bains
31m2 surface habitable
PEB: 411 kWh/m2
Année de construction: 1970
Description
EN OPTION
Studio idéalement situé à proximité des écoles (IEPSCF, Henri Maus) et des commodités (Bus direct jusqu'à Salzinnes, gare,,...)
Il comporte une cuisine semi-équipée (four, taques électrique, hotte,...), un spacieux et lumineux living de 22 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (châssis, électricité, cuisine et salle de bains: budget +/- 10.000€, pour le remettre au goût du jour).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Idéal pour investisseurs: loué jusqu'en mars 2018 à 450€/mois, rendement de 5% budget travaux compris.
Studio idéalement situé à proximité des écoles (IEPSCF, Henri Maus) et des commodités (Bus direct jusqu'à Salzinnes, gare,,...)
Il comporte une cuisine semi-équipée (four, taques électrique, hotte,...), un spacieux et lumineux living de 22 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (châssis, électricité, cuisine et salle de bains: budget +/- 10.000€, pour le remettre au goût du jour).
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Idéal pour investisseurs: loué jusqu'en mars 2018 à 450€/mois, rendement de 5% budget travaux compris.
bureau responsable
| Agence | Im² Leuze |
| Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Etage 5
| Cuisine 1 | 4 m² | four, plaques électriques, hotte et simple évier |
| Hall de nuit | 2 m² | avec compteur électrique |
| Living | 22 m² | nouveau quickstep |
| Salle de bains 1 | 3 m² | Baignoire, wc, simple évier et armoires |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20180403003087 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur CPE par an | 11875 kWh/an |
| Valeur PEB | 411 kWh/m² |
411
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Commune |
| Revêtement de sol | Quickstep |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Commentaire vitrage | Aluminium |
| Interphone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur commun |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 200 m |
| Distance écoles | 100 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1970 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | A rafraîchir |
| Frais de rénovation | € 10.000,00 |
| Surface habitable | 31 m² |
| Étage | 5 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 102 |
| Attestation contrôle électrique | Pas obtenu |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.