Studio

Studio

Avenue Albert Ier 107, 5000 Namur
Réf.: JDE-018 bis
1 salle(s) de bains
31m2 surface habitable
PEB: 411 kWh/m2
Année de construction: 1970

Description

EN OPTION

Studio idéalement situé à proximité des écoles (IEPSCF, Henri Maus) et des commodités (Bus direct jusqu'à Salzinnes, gare,,...)

Il comporte une cuisine semi-équipée (four, taques électrique, hotte,...), un spacieux et lumineux living de 22 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains et une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (châssis, électricité, cuisine et salle de bains: budget +/- 10.000€, pour le remettre au goût du jour).

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Idéal pour investisseurs: loué jusqu'en mars 2018 à 450€/mois, rendement de 5% budget travaux compris.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage 5

Cuisine 1 4 m² four, plaques électriques, hotte et simple évier
Hall de nuit 2 m² avec compteur électrique
Living 22 m² nouveau quickstep
Salle de bains 1 3 m² Baignoire, wc, simple évier et armoires
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20180403003087
Label énergétique E
Valeur CPE par an 11875 kWh/an
Valeur PEB 411 kWh/m²
411
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Revêtement de sol Quickstep
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage Aluminium
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur commun
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible A l'acte, après le paiement
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1970
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Frais de rénovation € 10.000,00
Surface habitable   31 m²
Étage 5
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 102
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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