Immeuble de studios

EN OPTION

Vous avez toujours rêvé d'investir dans l'immobilier ? Ce bien est fait pour vous !
Immeuble de rapport en excellent état, comportant 8 studios + 1 de réserve en ordre urbanistique et service incendie suivant permis octroyé en 2008 lors d'une lourde rénovation, ainsi que 1 studio supplémentaire réaménagé depuis. Disposé comme suit : REZ + 2 étages + 2 mezzanines

Ses atouts :
- Location pour étudiants
- 100% loué pour la rentrée 2021-2022 avec baux et état des lieux
- Beau rendement brut de 6% immédiat (3.450€/mois hors charge)
- Vendu entièrement meublé (!!!)
- Rénovation réalisée avec soin
- Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
- Chaque studio à sa propre kitchenette/salle de douche/WC
- Compteurs séparés eau/élec/chauffage pour chaque studio (!!!)
- Modem et HUB, avec prise réseau dans chaque studio
- Puissant Wifi
- Détecteurs de fumée centralisés et connectés
- Extincteurs, portes coupe-feu, lampes de secours,...
- Possibilité de se garer dans la rue, accès aisé
- A proximité de l'IESN, de l'université de Namur, du centre-ville, de la gare et des commerces
- Entièrement cavé (non aménagé, + chaufferie)

=> Faire offre à partir de 599.000€ <= sous réserve de l'acceptation des propriétaires

Vous voulez plus d'infos ? Demandez-nous le dossier complet avant de programmer une visite !

L'agent immobilier en charge de la vente ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'ils décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ.
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