Magnifique et spacieux appartement de 2 chambres situé au 1er étage avec très belle vue dégagée sur la meuse

Appartement

Avenue Baron Louis Huart 27, 5000 Namur
Réf.: MDU-033
2 chambre(s)
88,50m2 surface habitable
PEB: 162 kWh/m2

Description

Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est composé: d’un vaste hall d'entrée avec placards encastrés, d’un coin toilette, d’un lumineux séjour avec une magnifique vue dégagée sur la Meuse, d’une superbe cuisine hyper équipée récente (3ans) avec lave vaisselle, four, frigo, congélateur, cuisson gaz, de deux chambres dont une donnant sur balcon (vue sur la citadelle), d’une salle de douche italienne.
Sol: Parquet dans les deux chambres, salon et salle à manger.

Grande Cave. Châssis en pvc, DV (nouveaux), appartement entièrement repeint, chauffage central au gaz, équipé des luminaires et barres de rideaux, A saisir!

Proche de toutes commodités, commerces, à deux pas du centre de Jambes et de Namur.

A 200 m de la nouvelle passerelle et du Grognon.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 20 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14.8 m²
Chambre à coucher 2 13.53 m² avec balcon
Cuisine 1 11.9 m² hyper équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, évier, four, hotte, taques)
Hall d'entrée 16.24 m² avec placards
Living 23.25 m²
Salle de bains 1 3.23 m² douche, armoire évier, miroir
Terrasse 4.21 m²
Toilette 1 1.32 m²
Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
n° PEB 20190911027275
Label énergétique B
Valeur CPE par an 14988 kWh/an
Valeur PEB 162 kWh/m²
162
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chauffage central
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages et parquets en chêne
Menuiseries extérieures PVC
Description des volets Tentures et barres de tentures comprises
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Ascenseur Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Disponible immédiatement
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 50 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   88,50 m²
Étage 1
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Section cadastrale D185n
Numéro du lot 27
Valeur PEB (Émission de CO2) 2881
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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