Magnifique penthouse deux chambres avec vue imprenable sur la ferme équestre et le lac
Penthouse
Rue des Bâtisseurs 3/301, 1348 Louvain-la-Neuve
Réf.: DRE-068




2 chambre(s)
2 salles de bains
PEB: 194 kWh/m2
Description
Magnifique penthouse deux chambres situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec vue imprenable sur la Ferme Equestre et le Lac.
Celui-ci se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec coin à manger et accès terrasse arrière, une salle à manger et un salon très lumineux avec accès direct sur la seconde et splendide terrasse de 18m² orientée Sud Ouest (équipée d'une tente solaire électrique).
Un hall de nuit avec une buanderie (espace machines), deux grandes chambres de 13m², une salle de douche et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre.
Au sous sol, une cave de 4 m² et un box voiture fermé de 17m² viennent compléter l'ensemble.
PEB et installation électrique en attente, pas de travaux à prévoir.
Bail en cours à respecter, actuellement loué 1138€ depuis le 1er décembre 2017 (super locataire).
A visiter sans tarder.
Celui-ci se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec coin à manger et accès terrasse arrière, une salle à manger et un salon très lumineux avec accès direct sur la seconde et splendide terrasse de 18m² orientée Sud Ouest (équipée d'une tente solaire électrique).
Un hall de nuit avec une buanderie (espace machines), deux grandes chambres de 13m², une salle de douche et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre.
Au sous sol, une cave de 4 m² et un box voiture fermé de 17m² viennent compléter l'ensemble.
PEB et installation électrique en attente, pas de travaux à prévoir.
Bail en cours à respecter, actuellement loué 1138€ depuis le 1er décembre 2017 (super locataire).
A visiter sans tarder.
bureau responsable
Agence | Im² Leuze |
Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Etage -1
Cave | 4.2 m² | n°3 |
Garage | 17 m² | Box privé avec électricité |
Etage 3
Buanderie | 2 m² | Bel espace rangement avec coin machines arrivées et évacuations. |
Chambre à coucher 1 | 13 m² | |
Chambre à coucher 2 | 13 m² | |
Cuisine 1 | 10 m² | Très lumineuse et entièrement équipée avec double évier, frigo - congélateur, four, taques, hotte, lave-vaisselle et coin à manger. Porte coulissante donnant sur la terrasse arrière. |
Hall d'entrée | 8 m² | |
Hall de nuit | 4.3 m² | |
Salle de bains 1 | 4.2 m² | Avec grande baignoire et meuble lavabo |
Salle de douche | 1,20 m² | |
Salle à manger | 22 m² | |
Salon | 24 m² | Très lumineux avec porte coulissante donnant accès direct vers la terrasse. |
Terrasse | 18 m² | Avec vue imprenable sur la ferme équestre et le lac. |
Terrasse arrière | 2,65 m² | Accessible depuis la cuisine |
L'Aménagement du territoire
Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
n° PEB | 20210504017472 |
Label énergétique |
C
![]() |
Valeur CPE par an | 22343 kWh/an |
Valeur PEB | 194 kWh/m² |
194
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Gaz naturel |
Chaudière | Individuelle |
Chauffage central | Oui |
Revêtement de sol | Carrelage |
Menuiseries extérieures | Bois |
Vitrage | Double vitrage |
Interphone | Oui |
Vidéophone | Oui |
Vestiaire | Oui |
Ascenseur | Oui |
Raccordement éléctricité | Oui |
Compteur électrique | Compteur individuel |
Type de compteur électrique | Compteur simple |
Raccordement aux égouts | Oui |
Raccordement gaz | Oui |
Compteur à gaz | Compteur individuel |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
Prix | Info au bureau |
Autres Infos
Disponible | après résiliation du bail |
Nombre de douches | 1 |
Nombre de garages | 1 |
Distance transports en commun | 200 m |
Distance magasins | 300 m |
Distance écoles | 300 m |
Prêt à habiter | Oui |
Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Etat | Excellent état |
Type de toiture | Toit plat |
Valeur PEB (Émission de CO2) | 36 |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
Informations complémentaires | 4 éléments à revoir Liste des infractions: - Schémas unifilaires et /ou plans de position ne sont pas présents - Des masses d'appareils, matériels électrique de classe 1 ne sont pas reliés au conducteur de protection des canalisations qui les alimentes... - Les canalisations principales d'eau et/ou de gaz internes au bâtiment, et/ou les colonnes principales du chauffage central et de climatisation et/ou les éléments métalliques fixes et accessibles qui font partie de la structure de la construction et/ou les autres éléments métalliques principaux ne sont pas connectés à la bornes principale de terre. - La continuité du PE vers les contacts de terre des socles de prise et/ou vers des appareils de classe 1 à poste fixe et/ou des liaisons équipotentielles (principales, supplémentaires) n'est pas réalisée. Rapport électrique consultable sur simple demande |
Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.