Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Magnifique penthouse deux chambres avec vue imprenable sur la ferme équestre et le lac
Penthouse
Rue des Bâtisseurs 3/301, 1348 Louvain-la-Neuve
Réf.: DRE-068
2 chambre(s)
2 salles de bains
PEB: 194 kWh/m2
Description
Magnifique penthouse deux chambres situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec vue imprenable sur la Ferme Equestre et le Lac.
Celui-ci se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec coin à manger et accès terrasse arrière, une salle à manger et un salon très lumineux avec accès direct sur la seconde et splendide terrasse de 18m² orientée Sud Ouest (équipée d'une tente solaire électrique).
Un hall de nuit avec une buanderie (espace machines), deux grandes chambres de 13m², une salle de douche et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre.
Au sous sol, une cave de 4 m² et un box voiture fermé de 17m² viennent compléter l'ensemble.
PEB et installation électrique en attente, pas de travaux à prévoir.
Bail en cours à respecter, actuellement loué 1138€ depuis le 1er décembre 2017 (super locataire).
A visiter sans tarder.
Celui-ci se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec coin à manger et accès terrasse arrière, une salle à manger et un salon très lumineux avec accès direct sur la seconde et splendide terrasse de 18m² orientée Sud Ouest (équipée d'une tente solaire électrique).
Un hall de nuit avec une buanderie (espace machines), deux grandes chambres de 13m², une salle de douche et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre.
Au sous sol, une cave de 4 m² et un box voiture fermé de 17m² viennent compléter l'ensemble.
PEB et installation électrique en attente, pas de travaux à prévoir.
Bail en cours à respecter, actuellement loué 1138€ depuis le 1er décembre 2017 (super locataire).
A visiter sans tarder.
bureau responsable
| Agence | Im² Leuze |
| Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 4.2 m² | n°3 |
| Garage | 17 m² | Box privé avec électricité |
Etage 3
| Buanderie | 2 m² | Bel espace rangement avec coin machines arrivées et évacuations. |
| Chambre à coucher 1 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13 m² | |
| Cuisine 1 | 10 m² | Très lumineuse et entièrement équipée avec double évier, frigo - congélateur, four, taques, hotte, lave-vaisselle et coin à manger. Porte coulissante donnant sur la terrasse arrière. |
| Hall d'entrée | 8 m² | |
| Hall de nuit | 4.3 m² | |
| Salle de bains 1 | 4.2 m² | Avec grande baignoire et meuble lavabo |
| Salle de douche | 1,20 m² | |
| Salle à manger | 22 m² | |
| Salon | 24 m² | Très lumineux avec porte coulissante donnant accès direct vers la terrasse. |
| Terrasse | 18 m² | Avec vue imprenable sur la ferme équestre et le lac. |
| Terrasse arrière | 2,65 m² | Accessible depuis la cuisine |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20210504017472 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 22343 kWh/an |
| Valeur PEB | 194 kWh/m² |
194
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelage |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Distance transports en commun | 200 m |
| Distance magasins | 300 m |
| Distance écoles | 300 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Type de toiture | Toit plat |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 36 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Informations complémentaires | 4 éléments à revoir Liste des infractions: - Schémas unifilaires et /ou plans de position ne sont pas présents - Des masses d'appareils, matériels électrique de classe 1 ne sont pas reliés au conducteur de protection des canalisations qui les alimentes... - Les canalisations principales d'eau et/ou de gaz internes au bâtiment, et/ou les colonnes principales du chauffage central et de climatisation et/ou les éléments métalliques fixes et accessibles qui font partie de la structure de la construction et/ou les autres éléments métalliques principaux ne sont pas connectés à la bornes principale de terre. - La continuité du PE vers les contacts de terre des socles de prise et/ou vers des appareils de classe 1 à poste fixe et/ou des liaisons équipotentielles (principales, supplémentaires) n'est pas réalisée. Rapport électrique consultable sur simple demande |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.