Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Très bel appartement 2 ch (90 m2) avec 2 terrasses, 2 caves et parking
Appartement
Quai des Fusillés 1, 5300 Andenne
Réf.: MBO-086
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
87,45m2 surface habitable
PEB: 93 kWh/m2
Année de construction: 2007
Description
Très bel appart. (90 m2) plus 2 terrasses (36,00 m2 et 7,10m2), 2 caves et 1 parking. Très agréable, spacieux et lumineux, l'appartement (1er étage avec ascenseur) se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine et terrasse, d'une buand./débarras, d'un hall de nuit, de deux chambres avec terrasse, d'une sdb et wc. Chauffage gaz naturel. Etat parfait (comme neuf !). Vue magnifique sur la Meuse. Calme et tranquillité assurés. A proximité des commerces, transports, écoles et proche des grands axes autoroutiers. A voir sans plus tarder ! (Faire offre à partir de 220.000,00 € sous réserve d'acceptation du propriétaire).
bureau responsable
| Agence | Im² Leuze |
| Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Etage -1
| Cave n° 1 | 7,5 m² | |
| Cave n° 9 | 10 m² |
Rez-de-chaussée
| Emplacement de parking |
| Terrasse (chambres) | 7,10 m² | |
| Terrasse (séjour) | 36 m² |
Etage 1
| Buanderie | 3,05 m² | présence de la chaudière à gaz + connexion machine à laver/séchoir |
| Chambre à coucher 1 | 11,80 m² | Accès direct à la terrasse |
| Chambre à coucher 2 | 10,60 m² | Accès direct à la terrasse |
| Cuisine 1 | 6,5 m² | Cuisine |
| Hall d'entrée | 12,4 m² | hall d'entrée et hall de nuit |
| Living | 36,75 m² | Accès direct à la terrasse |
| Salle de bains 1 | 5,15 m² | douche + lavabo et meuble (+ extracteur) |
| Terrasse | ||
| Toilette 1 | 1,2 m² | wc suspendu + lave-mains (+ extracteur) |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir |
Oui
Permis de bâtir délivré par le Collège des Bourgmestre et Echevins de la commune d'Andenne le 21 mars 2005 pour la construction d'un immeuble à appartements avec surface commerciale.
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| Destination récente | Zone d'habitat | |
| Convocations mises en évidence | Non | |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non | |
| Permis de lotissement | Oui | |
| Effectivement sujet aux inondations | Non | |
| Probablement sujet aux inondations | Non | |
| Plaine d'inondation délimitée | Non | |
| Zone de rive marqué | Non | |
| Zone de risque d'inondations | Non | |
| Informations complémentaires | nul (en zone blanche sur le site de la DG04) | |
| Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet | Non | |
| Patrimoine classé? | Non | |
Données PEB
| n° PEB | 20150224029642 |
| Valeur PEB | 93 kWh/m² |
93
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Chaudière individuelle de marque VIESSMANN |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | aluminium / châssis (séjour et chambres) coulissants sur terrasses |
| Vidéophone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | à discuter |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Distance transports en commun | 20 m |
| Distance magasins | 50 m |
| Distance écoles | 50 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Année de construction | 2007 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Excellent état |
| Surface habitable | 87,45 m² |
| Étage | 1 |
| Division cadastrale | Andenne - 2ème division |
| Section cadastrale | section G n° 164G2 |
| Nature cadastrale | Appartement, caves (2) et emplacement de parking |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | B |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.