Merveilleux manoir 5 suites + 3ch + piscine, sur 5ha

Château

Chaussée de Tirlemont 655, 1370 Zétrud-Lumay
Réf.: BDE-294
7 chambre(s)
5 salles de bains
424m2 surface habitable
50000m2 surface du terrain
PEB: 332 kWh/m2
Année de construction: 1842

Description

Merveilleux manoir fin XVIIIe, entièrement rénové sur 5ha de cour, jardin, pelouses et étangs. 8ch dont 5 suites + 3sdb, salon, salle à manger, grande cuisine, belles réceptions, salle de chasse avec cuisine indépendante, pièce pour home-cinéma. Piscine extérieure chauffée surplombant l'étang, grande cour fermée, à 2' de la E40, 5' de Jodoigne et de Tirlemont. Etat des lieux dressé par expert (605€/partie). Peu de possibilités pour chevaux. Pour candidats sérieux possédant de solides références.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 37 m² Deux caves de rangement et une cave à vin.
Chaufferie 8 m² En cave.

Rez-de-chaussée

Atelier 32 m² Le matériel du jardinier y reste stocké (tracteur, outils ...).
Buanderie 10 m² Arrière-cuisine et buanderie.
Conciergerie 65 m² Salle à manger, cuisine, hall, wc, mezzanine, débarras. Chauffé au gaz avec chaudière et citerne 1000l séparée.
Cuisine 1 17 m² Double évier, frigo, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes.
Cuisine 2 16 m² Dans la conciergerie (évier, frigo, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes)
Débarras 3 m² Sous l'escalier.
Hall d'entrée 34 m²
Living 29 m² Avec foyer.
Remise 19 m² Dans la cour (en partie ouvert)
Salle à  manger 24 m²
Salon tv 19 m² Avec feu cassette.
Terrasse 120 m² A l'arrière, sur piscine, étangs et prairies.
Toilette 1 2 m² Avec lave-mains.
Vestiaire 15 m² Avec lavabo.

Chambre à coucher 6 19 m²
Chambre à coucher 7 23 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 17 m² Suite parents (chambre, dressing 11m², sdb+d 12m²)
Chambre à coucher 2 19 m² Suite (chambre avec grd placard, sdb 7m²)
Chambre à coucher 3 19 m² Suite (chambre avec grd placard, sdb 6m²)
Chambre à coucher 4 15 m² Suite (chambre avec grd placard, sdb 4m²)
Dressing 15 m² Equipée en lingerie/buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Hall de nuit 19 m²
Salle de bains 1 12 m² Incluse dans la suite parents (baignoire, douche, wc, 2 lavabo)
Salle de bains 2 7 m² Incluse dans une suite.
Toilette 2 2 m²

Etage 2

Chambre 8 13 m²
Chambre à coucher 5 15 m² Suite (chambre, sdb 6m²)
Grenier 1 19 m² Deux pièces fermées + 2 mezzanines
Grenier 2 12 m² Réservée au bailleur et fermée à clé.
Haall de nuit 7 m²
Salle de bains 3 6 m² Incluse dans une suite.
Salon 38 m² Home-cinéma avec écran blanc au mur.
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Alea nul (en zone blanche sur la carte de la DG04)
n° PEB 201500224021830
Label énergétique D
Valeur CPE par an 195149 kWh/an
Valeur PEB 332 kWh/m²
332
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Buderus (1990)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol Beaux parquets et dalles d'église
Menuiseries extérieures Bois
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Distribution Oui
Vestiaire Oui
Piscine Oui
Texte piscine 4x11m, chauffée par pompe à chaleur. Ouverture et hivernage annuels par professionnel inclus dans forfait annuel.
Terrain de tennis Oui
Texte terrain de tennis Club voisin (100m)
Accès personnes handicapées Oui
animaux admis Oui
Texte animaux admis Si raisonnable !
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 100.000
Disponible 01/06/2017
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardinier 6h/semaine tte l'année + machines et outils inclus dans forfait annuel. Les cloches de l'église ne sonnent que de 9h (8h en semaine) à 21h. Portail automatique.
Orientation du jardin N
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 2
Nombre de places de stationnement 20
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1842
Année de rénovation  1998
Chambres à coucher 7
Salles de bains 5
Toilettes 6
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  50000 m²
Surface habitable   424 m²
Surface rez-de-chaussée 153 m²
Surface 1er étage 144 m²
Surface 2me étage 139 m²
Surface 3me étage 50 m²

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