Très belle maison de plain pied (4 ch) sur 16a 39 ca

Maison unifamiliale

Chaussée de Namur 453, 5310 Waret-la-Chaussée
Réf.: MBO-114 (bis)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
141,70m2 surface habitable
1639m2 surface du terrain
PEB: 373 kWh/m2
Année de construction: 1986

Description

Très belle villa de plain pied (4 ch) entièrement cavée sur 16 a 39 ca. Agréable, confortable, lumineuse et spacieuse, elle se compose : -Sous-sol : Garage + caves ; -Rdc : Hall d'entrée, vestiaire, living + k7 (bois/charbon), cuisine meublée et équipée avec espace dînatoire, wc, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, placard et buanderie. Etage : Chambre. Maison très bien isolée, facile à vivre et bien entretenue. Superbe jardin (E) avec arrière idéal pour potager/verger, espace animaux, ... Très jolie terrasse avec pergola. Magnifique vue sur les champs. Calme et tranquillité assurés. Excellente situation (écoles, commerces, transports, ...) et proche des grands axes. A découvrir sans plus attendre ! (Bail : 3 ans)


Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Buanderie 4,65 m² dévidoir / sterput / connexion machine à laver et séchoir
Caves 85 m² Entièrement carrelées (arrivée eau (citerne) - 2 robinets : eau de ville et eau de pluie, sterput, connexion machine à laver, ...)
Chambre à coucher 1 13,7 m² avec lavabo
Chambre à coucher 2 12,5 m²
Chambre à coucher 3 10,10 m²
Cuisine 1 16,25 m² Taques + four + frigo (1 an) Whirlpool, hotte Zanussi, 2x évier (pas de lave-vaisselle)
Garage 35,2 m² Carrelé
Hall d'entrée 7,15 m²
Hall de nuit 8,05 m²
Living 34,8 m² avec k7 (bois/charbon)
Placard 1,5 m²
Salle de bains 1 7,9 m² bain (+ barre de douche), 2 lavabos, wc, bidet, et placard
Toilette 1 1,4 m² avec lave-mains
Vestiaire (penderie) 0,6 m²

Etage 1

Chambre à coucher 4 23,10 m²
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires NUL (en zone blanche sur le site de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Label énergétique E
Valeur CPE par an 64864 kWh/an
Valeur PEB 373 kWh/m²
373
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Accumulation
Description chauffage Chauffage électrique avec accumulation + K7 (bois/charbon) / + cheminée (2x paroi)
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur exclusif nuit
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 7000
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 20 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 5000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1986
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1639 m²
Surface de construction  150 m²
Surface habitable   141,70 m²
Surface rez-de-chaussée 118,60 m²
Surface 1er étage 23,10 m²
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Toit Ardoises naturelles (crochets en inox)
Division cadastrale Eghezée - 12ème division - Warêt-la-Chaussée
Section cadastrale section A numéro 109B
Nature cadastrale maison

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