Charmante maison 5ch et petit jardin

Maison unifamiliale

Rue de Champion 52, 5364 Schaltin
Réf.: BDE-369
5 chambre(s)
2 salles de bains
141m2 surface habitable
250m2 surface du terrain
PEB: 133 kWh/m2
Année de construction: 1947

Description

Au centre d'un petit village tout calme du Condroz namurois, charmante maison 3 façades 5ch, sdb, sdd, vaste séjour, belle cuisine super-équipée, avec petit jardin. Etat impeccable (rénovation complète en 2015, isolation particulièrement soignée). Pour candidats sérieux, actifs et stables. Gestion locative effectuée par l'agence. La maison ne convient pas aux personnes en chaises (escaliers, deux marches vers la cuisine depuis le séjour). Libre à partir du 1er juin. Une visite vous charmera !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 53,2 m² Vastes caves bien sèches avec chaufferie (communes avec maison voisine)

Rez-de-chaussée

Chaufferie 1 m²
Cuisine 1 14,5 m² Double évier, frigo, four, taques vitro, hotte, freezer, lave-vaisselle.
Débarras 10 m² Petit garage (OK pour petite voiture).
Hall d'entrée 15,8 m²
Living 24 m²
Salle à  manger 19,6 m²
Toilette 1 1,5 m² Avec lave-mains

Etage 1

Chambre à coucher 1 19,6 m²
Chambre à coucher 2 13,7 m² Avec 1 lavabo
Chambre à coucher 3 11,2 m²
Chambre à coucher 4 9,0 m²
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 1 7,6 m² Baignoire, 1 grand lavabo, meubles
Toilette 2 1,6 m² Avec lave-mains

Etage 2

Chambre à coucher 5 21 m²
Grenier 1 5 m² Très facile d'accès (parties perdues du hall de nuit)
Grenier 2 7 m² Difficile d'accès (idéal pour stockage)
Salle de bains 2 10,6 m² Douche, 1 grand lavabo, wc
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Alea nul (en blanc sur la carte de la DG04)
n° PEB 201803119022314
Label énergétique B
Valeur CPE par an 30641 kWh/an
Valeur PEB 133 kWh/m²
133
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Propane
Description chauffage Chaudière Buderus (2015)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages et bois
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible 01/06/2018
Jardin présent Oui
Texte Jardin Petit et moche mais plein sud, donnant sur des abres et bientôt clôturé
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance magasins 7000 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 3-façades
Année de construction 1947
Année de rénovation  2015
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  250 m²
Surface habitable   141 m²
Surface rez-de-chaussée 76 m²
Surface 1er étage 65 m²
Surface 2me étage 37 m²
Largeur du lot 15 m
Largeur de façade  12 m
Valeur PEB (Émission de CO2) 6358
Chauffage net d'énergie 91 kWh/m²

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