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Maison de maître

Rue du Moinil 10, 5363 Emptinne
Réf.: BDE-344
5 chambre(s)
2 salles de bains
168m2 surface habitable
700m2 surface du terrain
PEB: 327 kWh/m2
Année de construction: 1910

Description

Entourée de jolies pâtures et à la lisière des bois (grand calme), charmante maison de maître condruzienne entièrement rénovée avec goût fin 2016. 5ch, sdb, sdd, salon avec f.o., vaste cuisine, garage, jardin plein sud clos ... Energies +++. Le bonheur est dans les prés ! Pour candidats sérieux et solides. Ne pas traîner.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 33,9 m²

Rez-de-chaussée

12,9 m²
Chaufferie 6,7 m² Chaufferie, buanderie, arrière-cuisine.
Cuisine 1 23,8 m² Simple évier, frigo, freezer, four, taques vitro, hotte.
Garage 18,2 m²
Hall d'entrée 9,7 m²
Living 23,9 m² Avec feu cassette
Toilette 1 1 m² Avec lave-mains

Etage 1

Chambre à coucher 1 12,6 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 11,4 m²
Hall de nuit 9,5 m²
Salle de bains 1 5,8 m² Baignoire, 2 lavabos, douche, grand radiateur sêche-essuies
Toilette 2 1,3 m² Avec lave-mains

Etage 2

Chambre à coucher 4 21,8 m²
Chambre à coucher 5 10,2 m²
Salle de bains 2 10,2 m² Douche, 1 lavabo, wc
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa nul (en blanc sur la carte de la DG-04)
n° PEB 20161024002304
Label énergétique D
Valeur CPE par an 59848 kWh/an
Valeur PEB 327 kWh/m²
327
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Brötje (1994)
Chaudière Individuelle
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelages au rez, bois aux étages
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 1.1 super isolant
Arrière-cuisine Oui
Accès personnes handicapées Oui
animaux admis Oui
Texte animaux admis Chiens : pas souhaités mais en nombre et de races raisonnables. Chats refusés.
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible 01/08/2019
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 4000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1910
Année de rénovation  2016
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  700 m²
Surface habitable   168 m²
Surface rez-de-chaussée 65,10 m²
Surface 1er étage 52,60 m²
Surface 2me étage 50,50 m²
Largeur du lot 17 m
Largeur de façade  12 m
Type de toiture Toit à croupe faîtière
Toit Ardoises naturelles, isolée.
Valeur PEB (Émission de CO2) 14897

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