Sympathique maison 3ch sur 5ares clos.

Maison unifamiliale

Rue d'Emptinne 4, 5363 Emptinne
Réf.: BDE-278
3 chambre(s)
2 salles de bains
159m2 surface habitable
450m2 surface du terrain
PEB: 670 kWh/m2
Année de construction: 1885

Description

Sympathique maison 3ch sur 4,5a clos avec grand atelier, au centre du village et au calme. Bail d'un an renouvelable. Maison isolée. Chauffage mazout + feu à bois dans séjour (et peut-être cuisine). Grandes caves sèches (stockage caisses et meubles ok). Cuisine équipée (gaz). Sdb + sdd. Terrasse suspendue sur jardin. Pas de chien, chat ok uniquement si vit à l'intérieur. Pour candidats sérieux et solides. Attention : les photos intérieures datent de la rénovation (été 2014). Très bon rapport taille/loyer !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 32,4 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 31,5 m² Au fond du jardin, accessible par passage latéral carossable
Buanderie 4,7 m² Avec toilette et double évier
Cuisine 1 21,4 m² Evier, frigo, four, taques gaz, hotte. Possibilité poële à bois
Hall d'entrée 16,1 m²
Living 36,5 m² Avec feu à bois cassette

Etage 1

Chambre à coucher 1 21,8 m²
Chambre à coucher 2 18,1 m²
Chambre à coucher 3 13,9 m²
Hall de nuit 17,9 m² Nombreuses possibilités de placards (dressing) et bureau
Salle de bains 1 3,5 m² Baignoire, 1 lavabo, wc, aérateur
Salle de bains 2 4,8 m² Douche, 1 lavabo, wc, aérateur

Etage 2

Grenier 1
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20140719004628
Valeur PEB 670 kWh/m²
670
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible 01/09/2015
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 150 m
Distance écoles 150 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1885
Année de rénovation  2014
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  450 m²
Surface habitable   159 m²
Surface rez-de-chaussée 85 m²
Surface 1er étage 74 m²
Valeur PEB (Émission de CO2) 38488

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