Très belle villa

Villa

Rue de la Tour 19, 1450 Cortil-Noirmont
Réf.: DRE-006
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
150m2 surface habitable
1400m2 surface du terrain
PEB: 373 kWh/m2
Année de construction: 1969

Description

Très belle villa entièrement rénovée, située dans un quartier très calme à proximité de la gare et des commerces, se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, grand séjour avec feu K7 et grande salle à manger avec feu ouvert, une cuisine équipée avec espace à manger, bureau ou chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. 1er étage : hall de nuit, wc séparé, 2 grandes chambres. Parquet à l’étage. Extérieur : grand chalet de jardin, jardin entièrement clôturé et paysagé. Double vitrage. Garage 1 voiture avec coin buanderie. Terrain de +- 14 ares. Chauffage central mazout. Sous-sol : caves et chaufferie.

Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 8 m²
Chaufferie 8 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie Dans le garage espace pour machines
Chambre à coucher 1 11,5 m² Chambre ou bureau
Cuisine 1 12 m² Cuisine équipée avec coin à manger super lumineuse composée: four, taque vitro, double évier, hotte, lave-vaisselle.
Garage 23 m² Avec espace buanderie pour machines
Hall d'entrée 10 m²
Salle de bains 1 5 m² Avec baignoire et douche plus meubles de rangement
Salle à  manger 35 m² Avec feu ouvert
Salon 31 m² Grand salon avec feu K7
Terrasse 20 m²
Toilette 2 1 m²

Chambre à coucher 3 14 m² Avec rangements et meubles dressing

Etage 1

Chambre à coucher 2 16 m² Grande chambre avec rangements et meubles dressing
Hall de nuit 5,5 m²
Toilette 1 2,8 m²
n° PEB 20190225006589
Label énergétique E
Valeur CPE par an 82611 kWh/an
Valeur PEB 373 kWh/m²
373
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3200
Revêtement de sol Carrelage au rez et parquet au 1er
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets en façade arrière
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Grand jardin clôturé avec pelouse et arbres.
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1969
Année de rénovation  2019
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  1400 m²
Surface habitable   150 m²
Surface rez-de-chaussée 111 m²
Surface 1er étage 39 m²
Nombres d'étages 1
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 20459

Quartier très calme à quelques minutes en voiture de la gare et des commerces.

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