Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Splendide duplex 2ch très belle situation
Duplex
Rue de la Dodane 12/Rez, 5000 Namur
Réf.: 1001
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
76,30m2 surface habitable
PEB: 251 kWh/m2
Année de construction: 1925
Description
Perché sur la Sambre, face aux marronniers centenaires de l'avenue de Tabora, splendide duplex moderne 2chambres, composé d’une cuisine hyper-équipée, d’une buanderie, d’un grand séjour, 2wc, d’une sdb, d’une cave et d’un garage à vélo donnant sur le quai piétonnier. Pour candidat sérieux.
bureau responsable
| Agence | Im² Namur |
| Tél. | +32 81 22 21 02 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 3 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 10.7 m² | |
| Débarras | 2.9 m² | Sous cage d'escalier |
| Hall de nuit | 2.7 m² | |
| Salle de bains 1 | 3.2 m² | 1 lavabo, wc, baignoire |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 0.5 m² | Lave-linge + sèchoir |
| Chambre à coucher 2 | 10.5 m² | |
| Cuisine 1 | 6.5 m² | 2 éviers, hotte, four, micro-ondes, vitro, frigo, lave-vaisselle |
| Hall d'entrée | 2.5 m² | |
| Living | 26 m² | Avec loggia sur la Sambre. |
| Toilette 1 | 0.8 m² | Avec lave-mains |
L'Aménagement du territoire
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Oui |
Données PEB
| n° PEB | 20160304006374 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 9312 kWh/an |
| Valeur PEB | 251 kWh/m² |
251
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Chauffage central |
| Chaudière | Individuelle |
| Revêtement de sol | Parquet |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | 01/07/2021 |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 100 m |
| Distance écoles | 250 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1925 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Remis à neuf |
| Surface habitable | 76,30 m² |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.