Splendide duplex 1ch

Duplex

Rue de la Dodane 12/3, 5000 Namur
Réf.: BDE-319
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
74,50m2 surface habitable
PEB: 215 kWh/m2
Année de construction: 1925

Description

Perché entre ciel et Sambre (quais piétonniers, gare d'eau, en bordure du centre-ville), splendide duplex moderne 1ch en mezzanine, cuis hyper-équipée, buanderie (emplacements lave-linge et séchoir), grand séjour, 2wc, sdb, dressing, cave et garage à vélo donnant sur le quai piétonnier. Pour candidat sérieux. Ne pas traîner !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 3 m²

Chambre à coucher 3 En mezzanine semi-ouverte

Rez-de-chaussée

Toilette 1 0.7 m² Avec lave-mains

Etage 3

Buanderie 0.5 m²
Cuisine 1 5.9 m² évier, hotte, four, micro-ondes, vitro, frigo, lave-vaisselle
Hall d'entrée 2.1 m²
Living 34 m² Avec vue sur la Sambre.

Etage 4

Chambre à coucher 1 14.5 m²
Dressing 3.2 m²
Salle de bains 1 3.6 m² 1 lavabo, wc, baignoire
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Oui
n° PEB 201211270227137
Label énergétique C
Valeur CPE par an 16544 kWh/an
Valeur PEB 215 kWh/m²
215
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chauffage central
Chaudière Individuelle
Revêtement de sol Parquet
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible 01/11/2019
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1925
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Surface habitable   74,50 m²

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