Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Appart 3ch, sdb+d, cuis équip, jardinet
Duplex
Chaussée de Namur 257b, 5310 Leuze
Réf.: 1219
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
110m2 surface habitable
PEB: 447 kWh/m2
Année de construction: 1951
Description
LOUÉ
Au rez : Duplex 3ch, sdb+d, cuisine équipée, séjour, réserve, grenier, jardinet avec grande terrasse sur les champs, emplacement parking. Premier étage sans ascenseur. Références demandées. Gestion locative assurée par l'agence.
Note : Le certificateur PEB n'ayant pu vérifier l'isolation de la toiture sans démontage des cloisons, n'a pu tenir compte de celle-ci, mais la toiture est bien isolée par 18cm de laine de roche.
Au rez : Duplex 3ch, sdb+d, cuisine équipée, séjour, réserve, grenier, jardinet avec grande terrasse sur les champs, emplacement parking. Premier étage sans ascenseur. Références demandées. Gestion locative assurée par l'agence.
Note : Le certificateur PEB n'ayant pu vérifier l'isolation de la toiture sans démontage des cloisons, n'a pu tenir compte de celle-ci, mais la toiture est bien isolée par 18cm de laine de roche.
bureau responsable
| Agence | Im² Leuze |
| Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 13 m² | Equipée (four, taques élec, frigo, hotte, évier) + coin à manger |
| Débarras | 7 m² | Arrière-cuisine |
| Grenier 1 | 7 m² | |
| Hall d'entrée | 2 m² | |
| Terrasse | 18 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² | |
| Véranda | 8 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 9 m² | |
| Hall de nuit | 10 m² | |
| Living | 19 m² | |
| Salle de bains 1 | 7 m² | Baignoire, douche, 1 lavabo, |
L'Aménagement du territoire
| Effectivement sujet aux inondations | Non | |
| Probablement sujet aux inondations | Non | |
| Plaine d'inondation délimitée | Non | |
| Zone de rive marqué | Non | |
| Zone de risque d'inondations | Non | |
| Informations complémentaires | Alea nul (en zone blanche sur la carte de la DG04) | |
Données PEB
| n° PEB | 20150307001957 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur CPE par an | 71967 kWh/an |
| Valeur PEB | 447 kWh/m² |
447
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Chaudière commune avec calorimètres individuels |
| Chaudière | Commune |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages (rez) et linoleum (premier) |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Arrière-cuisine | Oui |
| animaux admis | Oui |
| Texte animaux admis | Raisonnable et sans nuisances |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur commun |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur commun |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | 01/12/2022 |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Orientation du jardin | E |
| Décoration de jardin | Pas Aménagé |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Distance transports en commun | 250 m |
| Distance magasins | 250 m |
| Distance écoles | 500 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1951 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Etat | Remis à neuf |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 31 m² |
| Surface 1er étage | 79 m² |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 17895 |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.