EN OPTION

Duplex

Rue Bois de Graux 16/b2, 5170 Lesve
Réf.: MLA-017
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
88m2 surface habitable
PEB: 98 kWh/m2

Description

Très bel appartement/duplex comp: hall d'entrée avec escalier vers 1er étage. Débarras avec vestiaire, WC et lave mains, salon de 22 m², living de 29 m² avec coin cuisine équipée (mobilier + four+TC vitro+hotte et emplacement pour LV et micro ondes) Buanderie avec chaufferie et emplacement ML.Céramique partout

Au 2ième étage une sdb comp: cabine douche, lavabo et wc, une chambre de 11,60 m² et une chambre de 13.75 m². Parquet partout sauf sdb en céramique, .

Emplacement pour vélo avec prise de courant pour rechargement, Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz propane.Compteurs séparés pour eau, gaz et électricité.Châssis PVC avec DV.

Emplacement de parking pour deux voitures. Jardinet.
Parlophone, téléphone et télédistribution.
Agence Im² Namur
Tél. +32 81 22 21 02

Etage 1

Buanderie 4,00 m²
Chaufferie 4,00 m²
Débarras 3,13 m²
Living 29,00 m²
Salon 22,0 m²

Etage 2

Chambre à coucher 1 11,60 m²
Chambre à coucher 2 13,75 m²
Salle de bains 1 4,35 m²
n° PEB 20190924000833
Label énergétique B
Valeur CPE par an 10239 kWh/an
Valeur PEB 98 kWh/m²
98
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Propane
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol céramique au premier étage. Parquet au second sauf SDB en céramique.
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 100 m
Abri vélo Oui
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2019
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Etat neuf
Surface habitable   88 m²
Surface 1er étage 58 m²
Surface 2me étage 30 m²
Étage 2
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 19

Biens à proximité