Magnifique appartement 2 chambres avec terrasses et garage

Appartement

Avenue du Ponant 31, 5030 Gembloux
Réf.: dre-039
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
95m2 surface habitable
PEB: 96 kWh/m2
Année de construction: 2019

Description

Appartement neuf au deuxième étage proche du centre de Gembloux et de toutes les facilités (commerces, transports en commun, école,..) composé de la manière suivante: hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine ouverte, débarras, 2 chambres, salle de bain, 3 terrasses, emplacement de parking et cave.
Loyer de 825€ + 125€ de charges (communs, syndic et ascenseur). Compteur électrique, eau et gaz individuels. Etat des lieux à frais partagés.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 3 m²
Emplacement de parking

Etage 2

Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 13 m² Avec terrasse de 4m²
Cuisine 1 10 m² Super équipée avec double évier, frigo, four, taque vitro, lave vaisselle, hotte
Débarras 2 m² Espace machines et rangement
Hall d'entrée 5.5 m²
Hall de nuit 2.2 m²
Salle de bains 1 4.5 m² Avec baignoire (paroi de douche), lavabo, wc
Salle à  manger 16 m² Très lumineux avec accès vers une terrasse
Salon 29 m² Espace très lumineux avec accès vers la terrasse
Terrasse 12.5 m² Deux terrasses en façade avant de respectivement 3,5 m² (plus local poubelle fermé de 2m²) et 5 m², la troisième de 4m² se trouvant en façade arrière accessible depuis la grande chambre.
Toilette 1 1 m² Avec lave-mains
Toilette 2 Dans la salle de bain
n° PEB 20190603012498
Label énergétique B
Valeur CPE par an 10395 kWh/an
Valeur PEB 96 kWh/m²
96
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Distribution Oui
Vestiaire Oui
Ascenseur Oui
Porte blindée Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible immédiatement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2019
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Surface habitable   95 m²
Étage 2
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 2043

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