Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Magnifique appartement 2 chambres avec terrasses et garage
Appartement
Avenue du Ponant 31, 5030 Gembloux
Réf.: dre-039
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
95m2 surface habitable
PEB: 96 kWh/m2
Année de construction: 2019
Description
Appartement neuf au deuxième étage proche du centre de Gembloux et de toutes les facilités (commerces, transports en commun, école,..) composé de la manière suivante: hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine ouverte, débarras, 2 chambres, salle de bain, 3 terrasses, emplacement de parking et cave.
Loyer de 825€ + 125€ de charges (communs, syndic et ascenseur). Compteur électrique, eau et gaz individuels. Etat des lieux à frais partagés.
Loyer de 825€ + 125€ de charges (communs, syndic et ascenseur). Compteur électrique, eau et gaz individuels. Etat des lieux à frais partagés.
bureau responsable
| Agence | Im² Leuze |
| Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 3 m² | |
| Emplacement de parking |
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13 m² | Avec terrasse de 4m² |
| Cuisine 1 | 10 m² | Super équipée avec double évier, frigo, four, taque vitro, lave vaisselle, hotte |
| Débarras | 2 m² | Espace machines et rangement |
| Hall d'entrée | 5.5 m² | |
| Hall de nuit | 2.2 m² | |
| Salle de bains 1 | 4.5 m² | Avec baignoire (paroi de douche), lavabo, wc |
| Salle à manger | 16 m² | Très lumineux avec accès vers une terrasse |
| Salon | 29 m² | Espace très lumineux avec accès vers la terrasse |
| Terrasse | 12.5 m² | Deux terrasses en façade avant de respectivement 3,5 m² (plus local poubelle fermé de 2m²) et 5 m², la troisième de 4m² se trouvant en façade arrière accessible depuis la grande chambre. |
| Toilette 1 | 1 m² | Avec lave-mains |
| Toilette 2 | Dans la salle de bain |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20190603012498 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 10395 kWh/an |
| Valeur PEB | 96 kWh/m² |
96
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Distribution | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Accès personnes handicapées | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | immédiatement |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 100 m |
| Distance écoles | 500 m |
| Prêt à habiter | Oui |
| Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Construction neuve | Oui |
| Etat | Etat neuf |
| Surface habitable | 95 m² |
| Étage | 2 |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 4 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 2043 |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.