Bel appartement 2ch avec jardin.

App. rez-de-chaussée

Rue Jean-Pascal Dochen 8/0, 4280 Avernas-Le-Bauduin
Réf.: PVA-001
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
116m2 surface habitable
25m2 surface du terrain
PEB: 290 kWh/m2

Description

Dans une ancienne ferme hesbignonne, magnifique rez-de-chaussée entièrement rénové et aménagé avec goût. Grande cuisine semi-équipée, grande salle à manger, salon avec feu ouvert, 2 chambres, 1 salle de bain/douche (paroi) avec emplacement pour machine à lessiver, vestiaire, wc. Plancher partout - Jardin et terrasse - Proximité commerces, golf, tennis, manège - 1km E40 (sortie 28) - 5km gare (Landen) - 25' Bxl - 20' Liège. Pour candidat sérieux, calmes et possédant des références. Ne pas traîner !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 7 m² Commune avec emplacement privatif 5m²
Chaufferie 10 m² Chaudière avec emplacement poubelles

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 17,5 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Cuisine 1 21,9 m² Equipée: ilot avec double évier, four, vitrocéramique, hotte et emplacement pour le frigo et lave vaisselle
Hall d'entrée 2,57 m² Vestiaire
Living 31,40 m² Feu K7
Salle de bains 1 5,95 m² Baignoir, douche et 1 lavabo + emplacement pour marchine à lessiver
Salle à  manger 22,42 m²
Terrasse 8,5 m² Revêtement : klinckers
Toilette 1 1,1 m² Avec lave-mains

Hall de nuit 6,95 m²
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa nul (en blanc sur la carte de la DG04)
n° PEB 20161224001139
Label énergétique D
Valeur CPE par an 46043 kWh/an
Valeur PEB 290 kWh/m²
290
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage De Dietriech (2014)
Chaudière Commune
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Plancher
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
animaux admis Oui
Texte animaux admis En nombre et de raçes raisonnables
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Petite pelouse 75m² close par une haie
Surface du jardin 25 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2016
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  25 m²
Surface habitable   116 m²
Valeur PEB (Émission de CO2) 11417

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