Duplex avec jardin

Duplex

Place du Perron 15, 5300 Andenne
Réf.: PVA-044
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
127m2 surface habitable
200m2 surface du terrain
PEB: 291 kWh/m2
Année de construction: 1640

Description

Dans le charme du vieux quartier d'Andenne, magnifique duplex avec jardin composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée, magnifique living, une chambre ou un bureau, une salle de bain, WC, chaufferie - 1er Etage: 2 chambres avec lavabo et WC - Jardin avec emplacement pour une voiture - Proximité des commerces et écoles - E42 (sortie 9) à 5' - E411 à 20' - Beaucoup de charme - Pour candidat sérieux, calme et possédant des références - A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 50 m² Plusieurs caves pour rangement - cave à vin - Compteur de passage pour l'eau - Compteur à gaz

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 15.4 m² Grande chambre ou bureau
Chaufferie 1.8 m² Chaudière - Boiler - Espace de rangement
Cuisine 1 16 m² Double évier - Frigo TECHNOLUX - Taque électrique WHIRPOOL - Four TECHNOLUX - Hotte BEKO - Armoires de rangement
Hall d'entrée 2.8 m²
Living 33.35 m² Beau grand living avec beau matériaux
Salle de bains 1 9.35 m² Double lavabo - Baignoire avec douche - WC - Emplacement pour le lave linge et séchoir
Terrasse 9 m²
Toilette 1 1.4 m² Avec lave main

Etage 1

Chambre à coucher 2 8.85 m² Avec lavabo
Chambre à coucher 3 24 m² Belle grande chambre avec lavabo
Hall de nuit 2.6 m²
Toilette 2 1.1 m²
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20181217008864
Label énergétique D
Valeur CPE par an 49449 kWh/an
Valeur PEB 291 kWh/m²
291
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Sim Family de 2016 - Boiler de 150l Ariston
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Pierre bleue et plancher en bois
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bon état
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin A entretenir, joliment dessiné
Surface du jardin 200 m²
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 300 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Année de construction 1640
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  200 m²
Surface habitable   127 m²
Surface rez-de-chaussée 91 m²
Surface 1er étage 36 m²
Étage 1
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en terres cuites et ardoises naturelles
Valeur PEB (Émission de CO2) 9049

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