Duplex à louer

Duplex

Charles Lapierre 2, 5300 Andenne
Réf.: PVA-043
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
141m2 surface habitable
PEB: 386 kWh/m2
Année de construction: 1640

Description

EN OPTION

Dans le charme du vieux quartier d'Andenne, magnifique duplex, remis à neuf, composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec escalier - 1er Etage: grande pièce pouvant servir de bureau, s à m, ..., hall, WC, cuisine équipée, beau living avec cheminée ancienne - 2ème étage: pallier, hall de nuit, 3 chambres (dont 2 avec espaces de rangement), salle de bain - Beaux espaces - Proximités des commerces et écoles - E42 (sortie 9) à 5' - E411 à 20' - Pour candidat sérieux, calme et possédant des références - A VOIR ABSOLUMENT.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 6,45 m²

Etage 1

Bureau 16,95 m² Peut servir de salle à manger, pièce TV, ...
Chaufferie 2 m² Chaudière et emplacement pour lave-linge et séchoir
Cuisine 1 6,25 m² Frigo, taque électrique, four, hotte, armoires de rangement - Lumineuse
Living 29 m² Beau living avec cheminée ancienne
Toilette 1 1,40 m² Avec lave main

Etage 2

Chambre à coucher 1 8,40 m² Avec espace de rangement (grenier)
Chambre à coucher 2 9,20 m²
Chambre à coucher 3 29,35 m² Spacieuse avec espace de rangement (grenier)
Hall de nuit 11,60 m² Spacieux
Salle de bains 1 7,20 m² Baignoire avec pommeau de douche, 2 lavabos et WC
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20180503000276
Label énergétique E
Valeur CPE par an 51086 kWh/an
Valeur PEB 386 kWh/m²
386
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Vaillant de 2016
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol 1er Etage: plancher isolé en bambou - 2ème Etage: plancher en bois
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Simple vitrage à l'arrière
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Disponible immédiatement
Orientation du jardin S
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 100 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Année de construction 1640
Année de rénovation  2018
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Remis à neuf
Surface habitable   141 m²
Surface rez-de-chaussée 6,45 m²
Surface 1er étage 65,20 m²
Surface 2me étage 65,30 m²
Étage 1
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en terre cuite et ardoises naturelles
Valeur PEB (Émission de CO2) 9363

Biens à proximité