Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
Réf.: PVA-043
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
141m2 surface habitable
PEB: 386 kWh/m2
Année de construction: 1640
Description
Dans le charme du vieux quartier d'Andenne, magnifique duplex, remis à neuf, composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec escalier - 1er Etage: grande pièce pouvant servir de bureau, s à m, ..., hall, WC, cuisine équipée, beau living avec cheminée ancienne - 2ème étage: pallier, hall de nuit, 3 chambres (dont 2 avec espaces de rangement), salle de bain - Beaux espaces - Proximités des commerces et écoles - E42 (sortie 9) à 5' - E411 à 20' - Pour candidat sérieux, calme et possédant des références - A VOIR ABSOLUMENT.
bureau responsable
| Agence | Im² Leuze |
| Tél. | +32 81 54 94 35 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | 6,45 m² |
Etage 1
| Bureau | 16,95 m² | Peut servir de salle à manger, pièce TV, ... |
| Chaufferie | 2 m² | Chaudière et emplacement pour lave-linge et séchoir |
| Cuisine 1 | 6,25 m² | Frigo, taque électrique, four, hotte, armoires de rangement - Lumineuse |
| Living | 29 m² | Beau living avec cheminée ancienne |
| Toilette 1 | 1,40 m² | Avec lave main |
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 8,40 m² | Avec espace de rangement (grenier) |
| Chambre à coucher 2 | 9,20 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 29,35 m² | Spacieuse avec espace de rangement (grenier) |
| Hall de nuit | 11,60 m² | Spacieux |
| Salle de bains 1 | 7,20 m² | Baignoire avec pommeau de douche, 2 lavabos et WC |
L'Aménagement du territoire
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20180503000276 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur CPE par an | 51086 kWh/an |
| Valeur PEB | 386 kWh/m² |
386
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Vaillant de 2016 |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | 1er Etage: plancher isolé en bambou - 2ème Etage: plancher en bois |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Simple vitrage à l'arrière |
| Interphone | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur commun |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | immédiatement |
| Orientation du jardin | S |
| Distance transports en commun | 10 m |
| Distance magasins | 100 m |
| Distance écoles | 100 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de construction | 1640 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Remis à neuf |
| Surface habitable | 141 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 6,45 m² |
| Surface 1er étage | 65,20 m² |
| Surface 2me étage | 65,30 m² |
| Étage | 1 |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 3 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Toit | Tuiles en terre cuite et ardoises naturelles |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 9363 |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.