Bel appartement 2/3ch avec jardin commun

Appartement

Rue Provost 35b, 5300 Andenne
Réf.: BDE-250
02 chambre(s)
01 salle(s) de bains
75m2 surface habitable
PEB: 335 kWh/m2
Année de construction: 2011

Description

EN OPTION

Charmant appart. au 1er étage (pas asc.), 2ch, cuis équip, sdb, grd séjour avec mezzanine (peut servir de 3e chambre), wc, débarras, grenier. Parfait état, dans ancienne brasserie ent. transformée avec goût (boiseries, voussettes). Jardin commun au 3 logements, avec grde terrasse, fermé par un grand mur muni d'un portail et d'un portillon automatiques (site tranquille et sécurisé). Grde cave au rez. Compteurs séparés, loyer incluant l'assurance locative obligatoire. Pas de charges pour les communs si pas plus de 3 occupants. A voir absolument !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Cave 15 m²
Terrasse 40 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16,0 m²
Chambre à coucher 2 11,9 m²
Chaufferie 1 m²
Cuisine 1 5,4 m² Super-équipée (simple évier, taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, espace lave-linge)
Hall d'entrée 5,8 m²
Living 29,9 m²
Salle de bains 1 5,5 m² Baignoire, 1 évier.
Toilette 1 1,5 m² Avec lave-mains

Etage 2

Bureau 10 m² En mezzanine 3/4 fermée sur le salon.
Grenier 1 8,0 m² Accessible par échelle escamotable
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Ale anul (en blanc sur la carte de la DG04)
n° PEB 20130322018515
Label énergétique D
Valeur CPE par an 43219 kWh/an
Valeur PEB 335 kWh/m²
335
Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Buderus (2011)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Vidéophone Oui
Porte blindée Oui
animaux admis Oui
Texte animaux admis Petits animaux, en race et en nombre raisonnable
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Disponible 05/03/2017
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin clos commun avec terrasses et parking
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 300 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2011
Année de rénovation  2017
Chambres à coucher 02
Salles de bains 01
Toilettes 01
Etat Excellent état
Surface habitable   75 m²
Étage 1
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Valeur PEB (Émission de CO2) 7921
Chauffage net d'énergie 228 kWh/m²

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