Maison en pierre du pays

Maison unifamiliale pour € 180.000

Rue d'Evrehailles 11, 5530 Yvoir
Réf.: FDO-004
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
103m2 surface habitable
PEB: 446 kWh/m2

Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre du pays proche du centre ville et de toutes les facilités (trains, bus, écoles, magasins).

Avec trois chambres et une terrasse, cette maison saura vous séduire par ces nombreux atouts comme une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée et un vaste grenier.

Entièrement isolée et bien entretenue, cette maison est à voir absolument.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Chaufferie 6.12 m² Espace de stockage ou buanderie
Cuisine 1 17.55 m² Cuisine équipée style rustique avec four, taques électriques, simple évier et un coin dîner.
Salle de bains 1 5.53 m² Une douche avec jets massants, double évier et toilette.
Salle à  manger 13.4 m² Espace ouvert sur le salon et accès direct à la cuisine.

Etage 1

Chambre à coucher 1 6.78 m² Pièce servant actuellement de chambre à coucher mais peut être utilisée comme bureau.
Chambre à coucher 2 10.38 m²
Chambre à coucher 3 10.29 m²
Terrasse 22 m² Terrasse en dalles.

Etage 2

Grenier 1 33 m² Grenier isolé aménageable.
Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
n° PEB 20191226009981
Label énergétique F
Valeur CPE par an 66454 kWh/an
Valeur PEB 446 kWh/m²
446
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2x 800
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 180.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 25.605,09
Revenu cadastral € 506,00
Revenu cadastral indexé € 922,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Surface habitable   103 m²
Surface rez-de-chaussée 63 m²
Surface 1er étage 40 m²
Surface 2me étage 33 m²
Largeur de façade  17 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en ardoises naturelles
Division cadastrale 1
Section cadastrale B
Numéro du lot 227H
Valeur PEB (Émission de CO2) 111
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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