Maison à vendre à Wasmes

Maison unifamiliale pour € 88.500

Rue Saint-Pierre 65, 7340 Wasmes
Réf.: 1209
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
82m2 surface habitable
59,70m2 surface du terrain
PEB: 503 kWh/m2

Description

Venez découvrir cette charmante maison à Wasmes, à proximité des magasins et des commodités.

La maison se compose :
d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée,
d'une salle de douche, de deux chambres d'un grand grenier aménageable et d'une cave.

Les extérieurs comprennent une agréable terrasse ainsi qu'un jardin.

Possibilité de la réduction des droits d'enregistrements.

Faire offre à partir de 88.500 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Belle opportunité à ne pas manquer !
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage -1

Cave 48,11 m² plusieurs pièces composent la cave.

Rez-de-chaussée

Living 20,33 m² cheminée présente. Possibilité de tuber la cheminée et l'utiliser.
Salle de bains 1 3,26 m² cabine de douche et wc
Salle à  manger 18,06 m² salle à manger donnant sur la terrasse.

Cuisine 1 6,83 m² Cuisine installée il y a 4 ans. Equipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte et des raccordements pour la machine à laver.

Etage 1

Chambre à coucher 1 20,33 m²
Chambre à coucher 2 13 m²

Etage 2

Grenier 1 35 m² grenier aménageable.
Permis de bâtir Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires zone aléa inondation élevé
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20220909012447
Label énergétique F
Valeur CPE par an 53298 kWh/an
Valeur PEB 503 kWh/m²
503
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Pas équipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz de 2013
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol quickstep dans les chambres et parquet dans le séjour et la salle à manger
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage double vitrage en pvc installé en 2013
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 88.500,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 7.784,01
Revenu cadastral € 423,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin O
Distance transports en commun 600 m
Distance magasins 1200 m
Distance écoles 1600 m
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2013
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  59,70 m²
Surface habitable   82 m²
Surface rez-de-chaussée 48,48 m²
Surface 1er étage 33,33 m²
Surface 2me étage 35 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Division cadastrale 2ème division
Section cadastrale B
Nature cadastrale maison
Numéro du lot 325/00K
Valeur PEB (Émission de CO2) 95 kg CO2 /m2.an
Attestation contrôle électrique Pas obtenu
Informations complémentaires attestation électrique pas encore reçue.
Chauffage net d'énergie 302 kWh/m²
Obligation de rénovation Non communiqué

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