Charmante villa 3 chambres

Villa pour € 300.000

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

1300m² surface du terrain

PEB: 230 kWh/m²

Année de construction: 1990

Description

SOUS OPTION !

Venez découvrir cette belle maison située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des axes routiers.

Elle se compose :
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un wc individuel, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée (d'un four, d'un évier, de taques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un lave-vaisselle) et d'un garage.

- au 1er étage : de trois chambres dont une avec espace dressing et d'une salle de bain avec évier, wc et baignoire.

La maison possède également une belle pergola et un abri de jardin.

Magnifique jardin orienté plein sud avec son agréable terrain de pétanque.

Belle opportunité à ne pas manquer !

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bureau responsable

Agence	Im² Leuze
Tél.	+32 81 54 94 35

Aménagement

Rez-de-chaussée

Cuisine 1	11,10 m²	cuisine équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte et d'un double évier.
Garage	20,78 m²	Garage avec espace buanderie (emplacement pour machine à laver et sèche-linge).
Hall d'entrée	2,18 m²
Living	45 m²
Toilette 1	1,31 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1	13,30 m²
Chambre à coucher 2	11,06 m²
Chambre à coucher 3	13,39 m²	chambre parentale avec espace dressing.
Hall de nuit	2,92 m²
Salle de bains 1	5,56 m²	baignoire, évier et wc.

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir	Oui
Destination récente	Non communiqué
Convocations mises en évidence	Non
Mesure judiciaire de réparation	Non
Contrainte administrative	Non
Charge sous astreinte	Non
Arrangement à l'amiable	Non
Droit de préemption sur cette propriété	Non
Permis de lotissement	Non
As-Built certificat obtenu	Non
Effectivement sujet aux inondations	Non
Probablement sujet aux inondations	Non
Plaine d'inondation délimitée	Non
Zone de rive marqué	Non
Zone de risque d'inondations	Non
Informations complémentaires	Zone aléa inondation nulle.
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet	Non
Patrimoine classé?	Non
Monument protégé	Non
Paysage protégé	Non
Paysage historico-culturellement protégé	Non
Quartier sauvegardé	Oui
Quartier sauvegardé	Non
Site archéologique protégé	Non
Zone archéologique protégée	Non
Monument archéologique protégé	Non

Données PEB

n° PEB	20151103018940
Label énergétique	C
Valeur CPE par an	33529 kWh/an
Valeur PEB	230 kWh/m²

230

Confort

Type de cuisine	Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain	Equipé
Chauffage	Mazout
Chaudière	Individuelle
Chauffage central	Oui
Revêtement de sol	Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Menuiseries extérieures	Bois
Vitrage	Double vitrage
Commentaire vitrage	châssis double vitrage en bois
Raccordement éléctricité	Oui
Compteur électrique	Compteur individuel
Fosse septique	Oui
Raccordement téléphone	Oui
Raccordement internet	Oui
Raccordement eau	Oui
Compteur à eau	Compteur individuel
Citerne à eau de pluie	Oui

Infos financières

Prix	€ 300.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires	€ 41.122,96
Revenu cadastral	€ 991,00

Autres Infos

Disponible	A l'acte, après le paiement
Jardin présent	Oui
Texte Jardin	Grand jardin orienté plein sud. Pergola, abri de jardin et terrain de pétanque
Orientation du jardin	S
Distance transports en commun	500 m
Distance magasins	1500 m
Distance écoles	3500 m

Relatif à la construction

Type de construction	4-façades
Année de construction	1990
Chambres à coucher	3
Salles de bains	1
Toilettes	2
Superficie du terrain	1300 m²
Nombres d'étages	1
Nombre de façades	4
Valeur PEB (Émission de CO2)	57 kg CO²/m².an
Attestation contrôle électrique	Non communiqué
Informations complémentaires	Le certificat électrique n'a pas encore été réalisé. A priori l'électricité est conforme. Possibilité de petites modifications ou améliorations.
Chauffage net d'énergie	153 kWh/m²
Obligation de rénovation	Non communiqué

Descriptif informatif et non contractuel.