Charmante villa 3 chambres

Villa pour € 300.000

Try des Marais 730/7ème avenue, 5651 Tarcienne
Réf.:
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1300m2 surface du terrain
PEB: 230 kWh/m2
Année de construction: 1990

Description

SOUS OPTION !



Venez découvrir cette belle maison située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des axes routiers.

Elle se compose :
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un wc individuel, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée (d'un four, d'un évier, de taques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un lave-vaisselle) et d'un garage.

- au 1er étage : de trois chambres dont une avec espace dressing et d'une salle de bain avec évier, wc et baignoire.

La maison possède également une belle pergola et un abri de jardin.

Magnifique jardin orienté plein sud avec son agréable terrain de pétanque.


Belle opportunité à ne pas manquer !





Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 11,10 m² cuisine équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte et d'un double évier.
Garage 20,78 m² Garage avec espace buanderie (emplacement pour machine à laver et sèche-linge).
Hall d'entrée 2,18 m²
Living 45 m²
Toilette 1 1,31 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13,30 m²
Chambre à coucher 2 11,06 m²
Chambre à coucher 3 13,39 m² chambre parentale avec espace dressing.
Hall de nuit 2,92 m²
Salle de bains 1 5,56 m² baignoire, évier et wc.
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Zone aléa inondation nulle.
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Oui
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20151103018940
Label énergétique C
Valeur CPE par an 33529 kWh/an
Valeur PEB 230 kWh/m²
230
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage châssis double vitrage en bois
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 300.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 41.122,96
Revenu cadastral € 991,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Grand jardin orienté plein sud. Pergola, abri de jardin et terrain de pétanque
Orientation du jardin S
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 3500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1990
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  1300 m²
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Valeur PEB (Émission de CO2) 57 kg CO²/m².an
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Informations complémentaires Le certificat électrique n'a pas encore été réalisé. A priori l'électricité est conforme. Possibilité de petites modifications ou améliorations.
Chauffage net d'énergie 153 kWh/m²
Obligation de rénovation Non communiqué

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