Charmante Maison

Maison unifamiliale pour € 395.000

3 chambre(s)

2 salles de bains

124m² surface habitable

95m² surface du terrain

PEB: 397 kWh/m²

Année de construction: 1942

Description

Maison 3 chambres : BON ETAT - COUR EXTERIEURE - LUMINOSITE - QUARTIER TILLEUL à SCHAERBEEK.
Excellente localisation, située entre la rue Henri Jacobs et la rue du Tilleul - nous vous présentons cette agréable maison unifamiliale à proximité des commerces et transports en commun.

Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : un long hall d’entrée, un WC séparé, un séjour/salle à manger de 29 m², une cuisine équipée (taque de cuisson gaz - hotte) et son agréable arrière cuisine (hotte supplémentaire) donnant accès à la cour extérieure.

- Au 1er étage : 2 chambres spacieuses dont une donnant accès à la salle de bain (Bain - Lavabo) et à un espace buanderie (WC et machines à laver).

- Au 2ème étage ou studio : 1 chambre spacieuse, un espace SDB - WC - kitchenette - séjour et un grenier sous comble, une chaudière au gaz avec sonde température extérieure. Au-dessus : 1 grenier de ± 18 m².
- Au sous-sol : Caves (18 m²).

ENERGIE : Châssis PVC double vitrage - Chaudière gaz - PEB : G.

Renseignements urbanistiques sur demande.
À visiter sans tarder !

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bureau responsable

Agence	Im² Leuze
Tél.	+32 81 54 94 35

Aménagement

Etage -1

Cave

18 m²

2 belles caves.

Rez-de-chaussée

Cuisine 1	6,5 m²	Meubles de rangement avec meuble frigo, taque au gaz et hotte.
Hall d'entrée	9 m²	Avec placards de rangement.
Living	29 m²
Terrasse	6,5 m²	Terrasse couverte en arrière cuisine lumineuse.
Toilette 1	1,4 m²	avec lave-main.

Etage 1

Buanderie	4 m²	en terrasse couverte.
Chambre à coucher 1	16,5 m²
Chambre à coucher 2	15 m²
Hall de nuit	1 m²
Salle de bains 1	3,4 m²	Bain (douche), un évier.
Toilette 2	1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3	13,7 m²
Grenier 1	7,4 m²	sous pente = espace rangement.
Salle de bains 2	4 m²	Bain-douche, un évier, un wc.
studio	10,5 m²	Petit studio avec évier, wc, bain, espace cuisine.

Etage 3

Grenier 2

18 m²

à aménager…

L'Aménagement du territoire

Destination récente	Zone rurale
Convocations mises en évidence	Non
Mesure judiciaire de réparation	Non
Contrainte administrative	Non
Charge sous astreinte	Non
Arrangement à l'amiable	Non
Droit de préemption sur cette propriété	Non
As-Built certificat obtenu	En demande
Effectivement sujet aux inondations	Non
Probablement sujet aux inondations	Non
Plaine d'inondation délimitée	Non
Zone de rive marqué	Non
Zone de risque d'inondations	Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet	Non
Patrimoine classé?	Non
Monument protégé	Non
Paysage protégé	Non
Paysage historico-culturellement protégé	Non
Quartier sauvegardé	Non
Quartier sauvegardé	Non
Site archéologique protégé	Non
Zone archéologique protégée	Non
Monument archéologique protégé	Non

Données PEB

n° PEB	20220628-0000615910-01-5
Label énergétique	G
Valeur CPE par an	57 kWh/an
Valeur PEB	397 kWh/m²

397

Confort

Type de cuisine	Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain	Equipé
Chauffage	Gaz naturel
Description chauffage	Chaudière au gaz équipée d'une sonde de prise de température extérieure.
Chaudière	Individuelle
Revêtement de sol	Carrelages au rez-de-chaussée. Moquette et/ou vinyle aux étages.
Volets	Oui
Description des volets	Volets électriques au rez-de-chaussée. Volets mécaniques au 2ème étage
Interphone	Oui
Raccordement éléctricité	Oui
Compteur électrique	Compteur individuel
Raccordement aux égouts	Oui
Raccordement gaz	Oui
Compteur à gaz	Compteur individuel
Raccordement téléphone	Oui
Raccordement eau	Oui
Compteur à eau	Compteur individuel

Infos financières

Prix	€ 395.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires	€ 53.063,48
Revenu cadastral	€ 834,14
Précompte immobilier	€ 1.295,17

Autres Infos

Disponible	A l'acte, après le paiement
Surface du jardin	36 m²
Orientation du jardin	N-O
Distance transports en commun	80 m
Distance magasins	100 m
Distance écoles	600 m
Prêt à habiter	Oui

Relatif à la construction

Type de construction	2-façades
Année de construction	1942
Année de rénovation	2010
Chambres à coucher	3
Salles de bains	2
Toilettes	3
Etat	Bon état
Superficie du terrain	95 m²
Surface de construction	53 m²
Surface habitable	124 m²
Surface rez-de-chaussée	59 m²
Surface 1er étage	39 m²
Surface 2me étage	32 m²
Surface 3me étage	18 m²
Largeur de façade	5,30 m
Nombres d'étages	3
Nombre de façades	2
Profondeur rez-de-chaussée	12 m
Profondeur étage	9 m
Type de toiture	Toit en bâtière
Toit	Le toit de tuiles oranges a été rénové en 2010.
Division cadastrale	3 DIV
Section cadastrale	A 265t2
Nature cadastrale	maison
Numéro du lot	21902A0265/00T002
Valeur PEB (Émission de CO2)	77
Attestation contrôle électrique	Non communiqué
Obligation de rénovation	Non communiqué

Descriptif informatif et non contractuel.