Im² Leuze
Chaussée de Namur, 257, 5310 Leuze (Eghezée)
T. +32 81 54 94 35
E. info@immo2.be W. http://www.immo2.be
immeuble avec 3 unités
Maison de ville pour € 295.000
Rue Saint-Nicolas 98, 5000 Namur
Réf.: 1151
3 chambre(s)
3 salles de bains
PEB: 240 kWh/m2
Année de construction: 1850
Description
Proche de toutes les commodités, dans un quartier en pleine expansion, immeuble comprenant 3 unités d'habitation.
Beaux volumes.
Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires
Beaux volumes.
Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires
bureau responsable
| Agence | Im² Namur |
| Tél. | +32 81 22 21 02 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 70 m² |
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | 22.65 m² | |
| Cuisine 1 | 11.22 m² | frigo, taques, four, hotte, évier |
| Hall d'entrée | 10 m² | |
| Living | 11 m² | |
| Salle de bains 1 | 4.5 m² | bain, wc, évier, nouveau tapis de sol |
Etage 1
| hall 2 | 5 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 14.55 m² | |
| Cuisine 2 | 11.31 m² | four, taques, hotte, frigo, meubles |
| Hall de nuit | 4.05 m² | |
| Salle de bains 2 | 2.7 m² | douche, évier, wc |
| Salon | 14.9 m² |
Etage 2
| cuisine 3 | 12.1 m² | évier, four, hotte, frigo |
| hall 3 | 5.55 m² | |
| living | 13.8 m² |
Etage 3
| Bureau | 12 m² | en mezzanine |
| Chambre à coucher 3 | 25.19 m² | |
| Salle de bains 3 | 2.8 m² | wc, douche, évier, buanderie |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20220111001961 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 17149 kWh/an |
| Valeur PEB | 240 kWh/m² |
240
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | carrelage et plancher |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 295.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 40.494,51 |
| Revenu cadastral | € 1.060,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Nombre de douches | 3 |
| Distance transports en commun | 50 m |
| Distance magasins | 50 m |
| Distance écoles | 100 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1850 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | A rafraîchir |
| Surface rez-de-chaussée | 67 m² |
| Surface 1er étage | 72 m² |
| Surface 2me étage | 35 m² |
| Surface 3me étage | 35 m² |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Division cadastrale | Namur |
| Section cadastrale | C442/00B |
| Nature cadastrale | Maison |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 45 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.