Maison à rénover sur terrain à bâtir 19 m de façade

Maison pour € 160.000

Chaussée de Namur 298/A, 5310 Leuze
Réf.: 1097
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
58m2 surface habitable
662m2 surface du terrain
PEB: 845 kWh/m2

Description

EN OPTION

Sise dans le village de Leuze, maison de 64 m² à rénover sur l'axe principal Namur-Eghezée.

La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de douche.
- à l'étage : deux chambres (17 m² et 8 m²).

Châssis PVC double vitrage. Toit en bon état et bardage sur le pignon.

Sur la gauche de la parcelle, grand garage de 38 m².

Le terrain de 6,62 ares est constructible sur toute la largeur (19 m de façade).

Autorisation de construire 2 logements (min 40 m²). Activités économiques et commerciales autorisées.






Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 10 m² Non équipée
Garage 38 m² Très bon état
Living 16.5 m²
Salle de bains 1 4.5 m² Wc, douche et lavabo

Etage 1

Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 8 m²
Destination récente Non communiqué
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Zone de risque d'inondations Non
Patrimoine classé? Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20160906021330
Label énergétique G
Valeur CPE par an 70204 kWh/an
Valeur PEB 845 kWh/m²
845
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Poêle à mazout
Revêtement de sol Carreaux ciment, vinyle.
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 160.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 12.567,15
Revenu cadastral € 273,00
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Surface du jardin 584 m²
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 800 m
Distance magasins 40 m
Distance écoles 1800 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  662 m²
Surface habitable   58 m²
Surface rez-de-chaussée 40 m²
Surface 1er étage 26 m²
Largeur de façade  4,80 m
Nombres d'étages 2
Profondeur rez-de-chaussée   8,30 m
Profondeur étage   6,60 m
Type de toiture Toit en appentis
Toit Bon état
Division cadastrale 11
Section cadastrale A
Nature cadastrale maison
Numéro du lot 233G
Valeur PEB (Émission de CO2) 237
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Chauffage net d'énergie 311 kWh/m²

Biens à proximité