Charmante maison de plain pied

Maison unifamiliale pour € 300.000

Rue du Presbytère 13, 1350 Folx-Les-Caves
Réf.: 1105
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
88m2 surface habitable
629m2 surface du terrain
PEB: 262 kWh/m2
Année de construction: 1978

Description

Située dans le village de Folx-Les-Caves (Orp-Jauche), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.

Elle se compose :

d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec un poêle à pellets et un poêle à bois, d'une cuisine équipée (d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un évier et de taques de cuisson au gaz), de 3 chambres, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, d'un double évier et des raccordements pour la machine à laver, d'un débarras pour le rangement, d'un wc séparé et d'un comble de rangement.


Concernant l'extérieur, il y a une piscine hors-sol installée depuis 1 an et un garage de rangement avec mezzanine.


Libre fin juin 2022.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 10.56 m²
Chambre à coucher 2 8.53 m²
Chambre à coucher 3 8.53 m²
Cuisine 1 10.38 m² cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un four, de taques au gaz et d'un lave-vaisselle.
Garage 15 m² garage de rangement avec mezzanine.
Hall d'entrée 5.71 m²
Hall de nuit 4.78 m²
Salle de bains 1 5.67 m² Salle de bain avec douche à l'italienne, double évier et raccordements pour machine à laver.
Salon 32.52 m² grand séjour avec poêle à pellets et poêle à bois.
Wc séparé 1.22 m²
Destination récente Non communiqué
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
n° PEB 20211021019792
Label énergétique D
Valeur CPE par an 28052 kWh/an
Valeur PEB 262 kWh/m²
262
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Électricité
Description chauffage Chauffage électrique ( il y a également 2 radiateurs à bain d'huile dans le hall de nuit et la salle de bain), poêle à pellets et poêle à bois. Boiler électrique de 150 litres (année 2019). Citerne au gaz de 1600 L. Panneaux photovoltaïques.
Chaudière Individuelle
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol carrelage dans le séjour, la cuisine et la salle de bain. parquet dans les chambres
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage châssis double vitrage en PVC blanc
Piscine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Capacité citerne à eau de pluie 2 tonneaux d'eau de pluie de 1250 litres chacun.
Prix € 300.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 41.122,96
Revenu cadastral € 778,00
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin éclairage extérieur tout autour de la maison et piscine hors-sol, installés il y a 1 an.
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 230 m
Distance magasins 2800 m
Distance écoles 300 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1978
Année de rénovation  2009
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  629 m²
Surface de construction  94,13 m²
Surface habitable   88 m²
Surface rez-de-chaussée 88 m²
Nombre de façades  4
Division cadastrale 3eme division
Section cadastrale A
Nature cadastrale maison
Numéro du lot A578/ 00L
Valeur PEB (Émission de CO2) -14 kg CO2/m².an
Attestation contrôle électrique Pas obtenu
Chauffage net d'énergie 215 kWh/m²

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