Maison 4 façades

Maison pour € 349.000

Rue Emile Lessire 19, 5150 Floreffe
Réf.: 1098
5 chambre(s)
2 salles de bains
214,50m2 surface habitable
1001m2 surface du terrain
PEB: 254 kWh/m2
Année de construction: 1995

Description

EN OPTION

Belle maison spacieuse et agréable sise sur un terrain de 10 ares à Floreffe.

Cette villa est composée :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une grande chambre avec dressing, une cuisine équipée avec une salle à manger en enfilade, un salon avec poêle à pellet (avec espace pour une table de jeux par exemple), une salle de bain.

- à l'étage : quatre chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Le palier spacieux offre la possibilité de faire une salle de jeux ou un bureau. Il y a également une salle de douche et un WC séparé.

Le jardin paysagé dispose d'une belle terrasse (avec une grande table avec plateau tournant), un patio, un abri de jardin.

L'entièreté de la maison est cavée. Elle dispose d'un contrôle électrique conforme, de 22 panneaux photovoltaïque d'une puissance totale de 6,82 KWc placés en 2019, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie.

Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.



Agence Im² Namur
Tél. +32 81 22 21 02

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 19 m² Belle chambre avec dressing meublé.
Cuisine 1 33.6 m² Cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central (taque électrique et hotte), frigo, congélateur, évier, four, lave-vaisselle. Celle-ci est en enfilade avec une salle à manger.
Hall d'entrée 7.9 m² Hall d'entrée spacieux et lumineux.
Salle de bains 2 11.5 m² Belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Elle dispose d'un meuble avec deux vasques.
Salon 38.7 m² Salon cosy avec poêle à pellet. Espace central supplémentaire pour table de jeux ou salle à manger supplémentaire selon les envies.
Terrasse 17 m²
Toilette 1 1.5 m²

Etage 1

Bureau 4.9 m² Palier pouvant servir de bureau, de salon, ...
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 16.3 m²
Chambre à coucher 4 12.7 m²
Chambre à coucher 5 14.5 m²
Dressing 5.5 m² Pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
Hall de nuit 4 m²
Salle de bains 1 5.2 m² Salle de douche (meuble et un lavabo).
Toilette 2 1.1 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété Non
n° PEB 20210929024064
Label énergétique C
Valeur CPE par an 75566 kWh/an
Valeur PEB 254 kWh/m²
254
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central mazout et poêle à pellets dans le living
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez-de-chaussée. Parquet et quick-step à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 3000
Prix € 349.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 47.281,75
Revenu cadastral € 1.121,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 4000 m
Distance écoles 3500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1995
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1001 m²
Surface habitable   214,50 m²
Surface rez-de-chaussée 114,50 m²
Surface 1er étage 100 m²
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Division cadastrale Floreffe
Section cadastrale G
Nature cadastrale 382/E
Valeur PEB (Émission de CO2) 18322
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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