Maison avec plusieurs garages et ateliers

Maison unifamiliale pour € 235.000

Rue Auguste Lebrun 11, 5001 Belgrade
Réf.: 1109
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
135m2 surface habitable
888m2 surface du terrain
PEB: 549 kWh/m2

Description

Maison 4 façades à rénover avec annexes

Cette maison unifamiliale dispose de 135m² habitables avec 4 chambres, d'un grenier aménageable de 40m², d'un garage de 14m² accolé à la maison, et situé à l'arrière de la propriété se trouvent 87m² de garage/atelier.
Les châssis en PVC double vitrage ont été changés récemment.

Idéal pour entrepreneur, mécanicien, ou personne ayant besoin d'espace de vie, de stockage et de travail à son domicile, ou pour de la colocation + location des garages.

Très bonne situation, proche de l'E42, des transports en commun et du centre de Namur.

Faire offre à partir de 235.000€

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Tél. +32 81 22 21 02

Etage -1

Cave 34 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 87 m²
Buanderie 7.63 m²
Cuisine 1 16 m² Four, taque électrique, hotte, frigo
Garage 14.2 m²
Hall d'entrée 10.88 m²
Salle de bains 1 6.26 m² Douche
Salon 25.79 m²
Toilette 1 1.5 m²
Véranda 6.92 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14.28 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 11.29 m²
Chambre à coucher 4 7.4 m²
Hall de nuit 13.1 m²

Etage 2

Grenier 1 40 m² Aménageable
Destination récente Non communiqué
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa d'inondation nul
n° PEB 20211026007614
Label énergétique G
Valeur CPE par an 87011 kWh/an
Valeur PEB 549 kWh/m²
549
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière gaz année 1996
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez et plancher bois aux étages avec vinyl
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Changé récemment
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 235.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 32.859,42
Revenu cadastral € 1.853,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 888 m²
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de garages 4
Distance transports en commun 20 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 900 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  888 m²
Surface de construction  310 m²
Surface habitable   135 m²
Surface rez-de-chaussée 210 m²
Surface 1er étage 60 m²
Surface 2me étage 40 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Toit Ardoise artificielle
Division cadastrale D
Section cadastrale 148
Nature cadastrale A et B
Numéro du lot 5
Valeur PEB (Émission de CO2) 100
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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