immeuble de rapport

Autre pour € 485.000

Avenue de La Plante 4, 5000 Namur
Réf.: PJA-074
3 chambre(s)
3 salles de bains
190m2 surface du terrain
PEB: 276 kWh/m2

Description

Face à la Meuse, bel immeuble de rapport comprenant un restaurant de luxe avec terrasse, 2 studios, un appartement 1 chambre, possibilité 2 studios supplémentaires.
Agence Im² Namur
Tél. +32 81 22 21 02

Etage -1

Cave 54.4 m²

Rez-de-chaussée

restaurant 86 m² salle de restaurant, cuisine et bar, 2 wc (hommes et dames) + terrasse de 190 m²
Terrasse 100 m²

Etage 1

salle réunion 47 m² salle de réunion et réserve pour le restaurant

Etage 2

Chambre à coucher 1 19.35 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Salle de bains 1 6 m² douche et coin cuisine
Salle de bains 2 3.8 m² bain, wc et évier

Etage 3

Chambre à coucher 3 24 m² en mezzanine
Cuisine 1 6 m² frigo, taques, four, meubles, évier
Living 40 m²
Salle de bains 3 6.5 m² douche, wc et évier
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20160726011143
Label énergétique D
Valeur CPE par an 7704 kWh/an
Valeur PEB 276 kWh/m²
276
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Revêtement de sol carrelage, plancher
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 485.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 64.375,55
Revenu cadastral € 2.345,00
Rendement net € 3.050,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin terasse du restaurant
Surface du jardin 100 m²
Orientation du jardin O
Distance magasins 100 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Toilettes 5
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  190 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Valeur PEB (Émission de CO2) 51
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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