Bâtiment commercial sur terrain à bâtir de plus de 6 ares

Bâtiment commercial pour € 159.000

Rue des Ardennes 71, 5380 Cortil-Wodon
Réf.: 1106
663m2 surface du terrain
Année de construction: 2000

Description

Installé depuis plus de 20 ans le long de l'axe principal Eghezée - Andenne, ce bâtiment commercial à usage de friterie à de quoi vous ravir!

Bâtie sur un terrain de 6,63 ares, cette friterie est composée d'une salle de réception pouvant accueillir plus de 30 couverts, d'un espace cuisine de 18 m² (comptoir-frigo, double évier, frigo, friteuse 4 bacs de marque Perfecta avec hotte intégrée, ...) et d'une réserve.

Placé sur une dalle de béton de 135 m², cet ensemble Horeca dispose de tous les raccordements possibles (eau, gaz, électricité, égouts, ...).

Espace restaurant très lumineux grâce à ses larges baies vitrées et sa toiture en plaques polycarbonate translucides sur ossature en Méranti.

Installation gaz (citerne à l'arrière du bâtiment sans contrat fournisseur) et électrique conformes.

La friterie est installée le long de la N643, axe de passage important ( entre 6500 et 8500 véhicules par jour) et dans une zone comptant plus de 5000 habitants dans un rayon de 4 km.

Atout supplémentaire, il est possible de construire deux maisons jumelées sur le terrain de 40 m de façade si la friterie disparait!

Votre propre friterie pour moins de 700 euros/mois!

Faire offre à partir de 159000 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire



Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Cuisine 1 18 m² Tout pour la friterie (friteuse 4 bacs de marque Perfecta avec hotte intégrée, frigo, comptoir, double évier) et espace ouvert sur la salle de restaurant.
Débarras 4 m² Accès vers l'extérieur.
Véranda 50 m² Pouvant accueillir plus de 30 couverts.
Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Informations complémentaires en blanc sur le site geoapps.wallonie.be/Cigale
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Convecteur au gaz
Revêtement de sol Panneaux en (osb vernis) posés sur gîtage et isolation polyuréthane
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Triple vitrage
Commentaire vitrage En parfait état, vitrage feuilleté. A noter que les vitres cassées seront remplacées pour la signature de l'acte authentique
Distribution Oui
Meublé Oui
Accès personnes handicapées Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 159.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 12.500,25
Revenu cadastral € 457,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Possibilité de bâtir deux maisons jumelées
Surface du jardin 550 m²
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de places de stationnement 10
Distance transports en commun 160 m
Distance magasins 2700 m
Distance écoles 2100 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 2000
Etat Bon état
Superficie du terrain  663 m²
Surface de construction  75 m²
Surface commerciale 75 m²
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en appentis
Toit Toiture au dessus de la cuisine en bitume (Roofing) et celle au dessus de la salle en plaques polycarbonate translucides sur ossature en Méranti.
Division cadastrale 9
Section cadastrale A
Nature cadastrale maison commerce
Numéro du lot 56 T2
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Informations complémentaires Chauffage et cuisson au gaz. Installation aux normes avec citerne derrière le bâtiment. Consommation 3000 m³ par an

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