Appartement 32m2 & Mezzanine 7m2 LE BARCARES Languedoc-Roussillon

Immeuble d'appartements pour € 139.000

Boulevard Palmyra 217 , 66420 Le Barcares
Réf.: ADE-001
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
32m2 surface habitable
PEB: 296 kWh/m2
Année de construction: 1982

Description

Pour les amoureux de la nature et des sports nautiques (Kite surf, planche à voile, paddle, …)
Bel appartement traversant, harmonieusement rénové et meublé. Vue imprenable sur l’étang de Salses, la marina, le Mont Canigou et la chaîne des Pyrénées. Situé sur le Cap Coudalère et profitant d’une belle infrastructure : terrains de sport (foot, basket, tennis, boulodrome) et d'un complexe aquatique avec 3 bassins chauffés d'avril à octobre.
 Ce logement possède une chambre avec vue arrière sur l’étang (lit 2 personnes, penderie et placards), un séjour aménagé avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC (meuble à vasque et miroir, douche spacieuse, parquet en bois marin) et une mezzanine (lit double). Vous profiterez d’une terrasse idéalement exposée Sud Ouest. Capacité de couchage de 6 personnes.
Véritable coup de coeur !
Commerces à proximité et coach sportif en période estivale ainsi qu'animations nocturnes sur la place Martinique (marché nocturne, spectacle, concert, ... ). Proximité de la plage : 10 minutes à vélo. Résidence avec gardien.
 L'appartement est vendu avec une place de parking. Idéal pour de l’investissement locatif. Contactez-nous sans hésiter pour plus de renseignements.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Etage 2

Chambre à coucher 1 12 m² Vue arrière étang. Volet extérieur.
Débarras 1 m² Débarras (dégagement) entre SDB et living
Living 16 m² Cuisine équipée (évier, micro-ondes et four, taque vitro, lave-vaisselle, frigo) intégrée au living
Mezzanine 7 m² Mezzanine avec couchage double.
Salle de bains 1 3 m² Douche carrelée, WC, évier (vasque) sur armoire, miroir. Sol en plancher 'bois marin'.
Terrasse 4 m² Finition plancher en bois sur béton.
Destination récente Non communiqué
Droit de préemption sur cette propriété Non
n° PEB AST01-110253 D
Valeur CPE par an 9196 kWh/an
Valeur PEB 296 kWh/m²
296
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Volets Oui
Description des volets Volets en bois
Vitrage Simple vitrage
Piscine Oui
Texte piscine Piscine dans la résidence
Terrain de tennis Oui
Texte terrain de tennis Terrains de tennis dans la résidence
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 139.000,00
Revenu cadastral € 609,00
Frais commun € 1.100,00
Compris Charges annuelles de co-propriété (entretien espaces verts, piscines, terrains de sport et ménage cages d'escaliers.)
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de places de stationnement 1
Distance magasins 50 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 2-façades
Année de construction 1982
Année de rénovation  2011
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   32 m²
Étage 2
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en appentis
Toit tuiles oranges
Valeur PEB (Émission de CO2) 15
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Biens à proximité