Appartement

Appartement pour € 239.000

Rue de Huy 110/A, 4280 Hannut
Réf.: 1055 (Bis)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
95m2 surface habitable
PEB: 495 kWh/m2
Année de construction: 1900

Description

Dans le village de Villers le Peuplier, superbe appartement entièrement rénové situé au premier étage dans une ancienne habitation divisée en deux logements.

Ce magnifique appartement avec terrasse se compose comme suit : un hall d'entrée commun, un palier privatif, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, un w.c séparé, une buanderie et une terrasse chauffée.

Petit plus : un grenier de 50m² aménageable en studio (revenu locatif supplémentaire possible après travaux).

Électricité conforme, rénovation soignée et de haute qualité, pas de frais de copropriété.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrements.

A visiter sans tarder !!!!!
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Buanderie 5.7 m²
Chambre à coucher 1 9.83 m²
Chambre à coucher 2 16.47 m²
Cuisine 1 14 m² Entièrement équipée avec coin à manger. Double évier, hotte, vitrocéramique, frigo, congélateur, four, lave-vaisselle
Débarras 1 m² en dessous de l'escalier.
Grenier 1 52.7 m² Aménageable en studio (électricité, arrivée d'eau et évacuation déjà prévues)
Hall d'entrée 1.8 m² Palier privatif
Hall de nuit 4.16 m²
Salle de bains 1 7.2 m² Douche à l'italienne, meuble évier.
Salle à  manger 13 m²
Salon 21.56 m²
Terrasse 8.6 m² Chauffage exterieur
Toilette 1 1 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20150326019543
Label énergétique F
Valeur CPE par an 44665 kWh/an
Valeur PEB 495 kWh/m²
495
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Pellet
Description chauffage Poêle à pellet
Chaudière Sans objet
Revêtement de sol carrelage et parquet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 239.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 17.852,01
Revenu cadastral € 537,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin N-E
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance magasins 900 m
Distance écoles 3800 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1900
Année de rénovation  2021
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Surface habitable   95 m²
Étage 1
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale Hannut
Section cadastrale A
Nature cadastrale 78
Numéro du lot W P0001
Valeur PEB (Émission de CO2) 141
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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