Rez-de-chaussée commercial

Rez-de-chaussée commercial pour € 650

Grand Rue 3, 5030 Gembloux
Réf.: CVI-003
50m2 surface habitable

Description

Située en plein cœur de la rue commerçante de Gembloux, cette surface commerciale est composée d'une pièce principale, d'une arrière boutique avec une cuisine ainsi qu'un WC séparé. L'avant de la boutique est actuellement aménagé en tant que vitrine d'ancienne bijouterie avec volet électrique. Possibilité d'agrandir la pièce principale en retirant les vitrines et prolonger la surface commerciale.

Travaux à prévoir : Il faut refaire le faux plafond qui a été retiré pour installer les câbles électrique et les tuyaux pour les kots situés à l'étage. Possibilité d'arrangement et de négociations avec le propriétaire concernant le montant du loyer et les travaux ainsi que la possibilité d'agrandissement.

Compteur électrique individuel, compteur d'eau commun.
Provision : 20 euros pour l'eau.

Important : Le projet Créashop + a été mis en place par la Ville de Gembloux pour aider les futurs locataires qui viennent s’implanter en centre-ville de Gembloux de recevoir jusqu’à 6.000 € d’aides pour l’aménagement intérieur et extérieur auxquelles la Ville a décidé d’ajouter 3.000 € d’aides supplémentaires dédiés à la communication.

Plus d'informations : https://www.gembloux.be/ma-commune/services-communaux/dynamique-urbaine/creashop-1

Belle opportunité à saisir !
Libre immédiatement.
Agence Im² Leuze
Tél. +32 81 54 94 35

Cuisine 1 15.14 m²

Rez-de-chaussée

agrandissement à l'avant du magasin 14,70 m²
Espace commercial 18.95 m²
Toilette 1 1.33 m²
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Zone de risque d'inondations Non
Chauffage Électricité
Description chauffage Chauffage électrique
Revêtement de sol Plancher dans la surface commerciale et du carrelage dans le hall d'entrée
Volets Oui
Description des volets Volets électriques à l'avant du magasin
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 650,00
Provision € 20,00
Texte provision eau
Garantie locative € 1.950,00
Disponible immédiatement
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 5 m
Distance écoles 150 m
Type de construction 2-façades
Toilettes 1
Etat A rénover
Surface habitable   50 m²
Surface commerciale 33,63 m²
Section cadastrale D
Numéro du lot 328

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