Duplex 100% rénové

Appartement pour € 890

Rue Muzet 21A, 5002 Saint-Servais
Réf.: 1108
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
85m2 surface habitable
1,08m2 surface du terrain
PEB: 121 kWh/m2

Description

EN OPTION

Superbe appartement totalement rénové de 85m²

Cet appartement en duplex vous ravira par sa luminosité, ses matériaux de qualité, avec ses 2 belles chambres et sa cave privative, ainsi que ses 1 are de terrasse + jardin privatif.

Avec un PEB B, vous profiterez d'un confort tout en ayant des consommations en chauffage assez faibles.

Tous les compteurs sont séparés et privatifs.

Salle de douche propre et ventilée, avec WC suspendu.

Cuisine équipée avec lave-vaisselle, et avec emplacement pour apporter un frigo/frigo américain (non compris).

Au calme mais avec l'avantage d'être à 2 pas du centre-ville, vous aurez également l'opportunité de mettre votre vélo dans un emplacement prévu à cet effet dans les parties communes, avec des prises de rechargement pour les vélos électriques.

Loyer de 890€/mois et 30€/mois pour les charges communes, y compris l'éclairage des parties communes et l'assurance abandon de recours du locataire.

Libre le 15/12/2021

Contactez-nous pour toute visite ou renseignement.
Agence Im² Namur
Tél. +32 81 22 21 02

Rez-de-chaussée

Buanderie 2.72 m² Avec emplacement pour machine à laver/séchoir
Chambre à coucher 1 11.3 m²
Cuisine 1 17.85 m² Four, taque, hotte, lave-vaisselle
Hall d'entrée 2.2 m²
Living 14.69 m²
Salle de bains 1 4.85 m² Salle de douche avec grand tub, avec WC
Salon 13.39 m²

Terrasse 15 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 12.3 m²
Effectivement sujet aux inondations Non
n° PEB 20200722015672
Label énergétique B
Valeur CPE par an 12460 kWh/an
Valeur PEB 121 kWh/m²
121
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière gaz à condensation
Chaudière Individuelle
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 890,00
Frais commun € 30,00
Compris Electricité des communs, assurance abandon de recours
Garantie locative € 1.780,00
Disponible après résiliation du bail
Surface du jardin 100 m²
Orientation du jardin N-O
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2020
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1,08 m²
Surface habitable   85 m²
Surface rez-de-chaussée 85 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit plat
Valeur PEB (Émission de CO2) 23

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