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Im² Leuze

Description

Merveilleuse petite maison 1ch + 2 poss, bureau et dressing, ent. rénovée avec goût (superbe cuisine) en bordure de la forêt, sur 60 ares (22 en propre et jouissance du solde). Le jardin est ceint d'une jeune hêtraie d'où pointe régulièrement le nez d'un chevreuil ... Idéal pour un cavalier (présence d'un box + facilités). Le second étage (grenier) permet de nombreuses possibilités. Gare de Sclaigneaux à 900m (31 trains/jour). Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. A voir absolument ! Coup de coeur assuré !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de Sclaigneau 664
Commune Vezin (5300)
Environnement Campagne

Etage -1

Cave 16,8 m² Pleine voûte, bien sêche - sert de chaufferie.

Rez-de-chaussée

8,0 m²
21 m² Aménagé pour un cheval avec réserve de foin et
Cuisine 1 12,2 m² Très belle, moderne, entièrement équipée en Bosch (double évier, frigo, four, gaz, hotte, lave-vaisselle).
Hall d'entrée 2,5 m²
Salon 31 m² Avec poële à bois (cheminée tubée).
Toilette 1 2,35 m² Avec partie buanderie bien agencée.

Etage 1

Bureau 5,8 m²
Chambre à coucher 1 9,2 m² Manquent tablettes de fenêtre et porte de la chambre
Hall de nuit 6,9 m² En partie dressing
Salle de bains 1 9,4 m² Baignoire, 1 lavabo, wc.

Etage 2

Chambre à coucher 2 12 m² A aménager au grenier avec hall de nuit de 3m².
Chambre à coucher 3 12 m² A aménager au grenier avec hall de nuit de 3m².
Grenier 1 12 m² Combles latéraux à transformer en placards.

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Pelouse seule
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 900 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 1500 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20140513001733
Valeur PEB 378 kWh/m²
378

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1875
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  6000 m²
Surface habitable   118 m²
Surface rez-de-chaussée 48,10 m²
Surface 1er étage 31,30 m²
Surface 2me étage 39 m²
Valeur PEB (Émission de CO2) 13214
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière neuve (Feroli - 2010)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1200
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Anciens carrelages et planchers
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Vidéophone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non

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