Agence

Im² Leuze

Description

Au coeur du petit village de Taviers, très jolie fermette (ancienne forge) magnifiquement rénovée en 2000. Agréable, spacieuse et lumineuse, elle se compose : - Sous-sol : Cave à vin, chaufferie, double garage (ou garage-atelier). - Rdc : Hall d'entrée, living, cuisine super équipée, petit séjour/bureau/bibliothèque, chambre à coucher, salle de bains, buanderie, wc. - Etage : Hall de nuit, 3 chambres, bureau/bibliothèque. Superbe jardin arboré et entièrement clôturé avec piscine chauffée (pompe à chaleur), terrasse en pierre bleue, tente solaire, douche extérieure. Alarme. Très bon état (toiture (2004) - ardoises naturelles, façade rejointoyée) ! Beaucoup de charme, ... Calme et tranquillité assurés. A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, et ravel. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A voir sans plus tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue du Warichet 1
Commune Taviers (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 93 m² Grande cave voûtée avec chaufferie et garage (2 voitures) - revêtement : terre battue et pierre bleue

Rez-de-chaussée

Buanderie Emplacements machine à laver et séchoir - Eau chaude et eau froide - Triphasé - Accès terrasse et jardin
Chambre à coucher 1 17 m² accès terrasse et jardin
Cuisine 1 13 m² lave-vaisselle MIELE, vitro-céramique ARISTON, hotte SCHOLTES, four ZANUSSI, frigo ARISTON
Hall d'entrée
Living 42 m² avec k7 bois +soufflerie - revêtement : parquet en chêne massif
Petit séjour/bureau/bibliothèque/salle de jeux
Salle de bains 1 baignoire, douche, lavabo et wc
Toilette 1 avec lave-mains

Aménagement

Terrasse 30 m² pierre bleue

Etage 1

Bureau ou bibiliothèque
Chambre à coucher 2 21 m² (porte de secours)
Chambre à coucher 3 21 m² très beau volume de par la hauteur des plafonds - placard intégré
Chambre à coucher 4 21 m² très beau volume de par la hauteur des plafonds - placard intégré - lavabo
Hall de nuit

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Piscine, douche extérieure, tente solaire, terrasse en pierre bleue
Orientation du jardin S-O
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 50 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20140620013047
Label énergétique G
Valeur PEB 544 kWh/m²
544

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1020 m²
Surface habitable   233 m²
Surface rez-de-chaussée 137 m²
Surface 1er étage 96 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière SIME (année : 1989) (Brûleur : 2014) / Boiler (décembre 2014)
Capacité cuve à mazout (litres) 2800
Chauffage central Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol Living : parquet en chêne massif
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois
Alarme Oui
Piscine Oui
Texte piscine piscine (8,88 m x 4,23m) (profondeur : 1m20 à 1m70) chauffée par pompe à chaleur
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué

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