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Im² Leuze

Description

Belle maison villageoise à rénover et confortabiliser, avec jardin, garage et car-port, sur 10 ares. Cette agréable maison se compose : - rdc : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de douche et buanderie, wc, et garage, -1er étage : hall de nuit et 3 chambres, - 2ème étage : grenier aménageable. Maison très bien entretenue (travaux à prévoir : toiture, remplacement des chassis (simple vitrage) à l'étage). Réduction possible des droits d'enregistrement. A proximité des transports en commun, écoles, commerces, ... A voir sans plus tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Route de la Hesbaye 281
Commune Taviers (5310)
Environnement Village

Etage -1

Cave 39,25 m²

Rez-de-chaussée

Abri de jardin 12 m²
Car-port
Cuisine 1 16,10 m²
Garage 10,2 m²
Hall d'entrée 11,8 m²
Living 15,75 m² + cheminée
Salle de bains 1 9,15 m² salle de douche + buanderie (douche, lavabo + emplacements pour machine à laver et séchoir)
Salle à  manger 12,8 m² + cheminée
Toilette 1 1 m²
Véranda 7,45 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13,3 m²
Chambre à coucher 2 13,8 m²
Chambre à coucher 3 6 m² bureau/dressing
Hall de nuit 6 m²

Etage 2

Grenier 1 36,50 m² beau grenier aménageable

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de carports 1
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui

Données PEB

n° PEB 20150505034302
Valeur PEB 489 kWh/m²
489

Relatif à la construction

Type de construction 3-façades
Année de construction 1935
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  1005 m²
Surface habitable   113,25 m²
Surface rez-de-chaussée 84,25 m²
Surface 1er étage 39,10 m²
Surface 2me étage 36,50 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Division cadastrale Eghezée - 7ème division - Taviers
Section cadastrale section B n° 39M3
Nature cadastrale Maison
Valeur PEB (Émission de CO2) F
Attestation contrôle électrique Pas obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière VIESSMANN (année : 2012) - Citerne (dans le garage)
Capacité cuve à mazout (litres) 1500
Chauffage central Oui
Commentaire vitrage RDC : Chassis PVC (double vitrage) - Etage + véranda + sdb : Chassis BOIS (simple vitrage)
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires aléa d'inondation NUL (en zone blanche sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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