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Im² Leuze

Description

Dans une rue tranquille du lotissement "Les Dames Blanches", magnifique villa de plain-pied (3 ch) avec garage et très beau jardin orienté sud-est (deux lots). Cette villa, spacieuse, lumineuse, confortable et agréable, se compose comme suit : vide ventilé, hall d'entrée, cuisine super équipée (avec coin petit déjeuner), vaste séjour "en L", hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, garage, 2 greniers et abri de jardin. Chauffage : gaz de ville. Citerne à eau de pluie, adoucisseur d'eau, alarme. Matériaux de qualité. Etat IMPECCABLE ! Tranquillité assurée. A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Possibilité de diviser le bien et de revendre le lot 64 (terrain à bâtir 8a) évalué à 80.000€. A voir sans plus tarder !

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de l'Eau Bleue 53
Commune Rhisnes (5080)
Environnement Village

Etage -1

Vide ventilé

Rez-de-chaussée

Abri de jarin 27 m²
Chambre à coucher 1 16,6 m²
Chambre à coucher 2 19,7 m²
Chambre à coucher 3 7,9 m²
Chaufferie 4,75 m²
Cuisine 1 12 m² Cuisine meublée et super équipée (double évier, vitro AEG, four élect. AEG, frigo AEG, lave-vaisselle AEG, grill GAGGENAU, friteuse GAGGENAU, hotte KUPPERSBUSCH) avec coin petit déjeuner
Garage 20,65 m² avec porte automatique / Connexion machine à laver et séchoir (+ accès vide ventilé)
Hall d'entrée 1,65 m²
Hall de nuit 5,35 m²
Living 42,40 m² Séjour en L (spacieux et lumineux) (plafond : cèdre) avec poêle à bois en fonte
Réserve bois 1,8 m²
Salle de bains 1 4,5 m² bain (+ paroi douche), 2 lavabos, meuble de rangement, wc
Toilette 1 1,25 m² avec lave-mains

Etage 1

Grenier 1 20,65 m² (juste au-dessus du garage)
Grenier 2 30 m² (accès par la salle de bains)

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 1500 m
Prêt à habiter Oui

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1980
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1601 m²
Surface habitable   122,35 m²
Surface rez-de-chaussée 143 m²
Surface 1er étage 28 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Division cadastrale La Bruyère - 2ème division - Rhisnes
Section cadastrale section B n° 175F4 (maison) et 175D4 (terrain)
Nature cadastrale Maison (lot 65 - 823 ca) et terrain (lot 64 - 778 ca)
Numéro du lot
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage + poële à bois (fonte) (dans le salon) / Chaudière Viessmann
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et parquet (chambres)
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Meranti
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 2000

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Oui
Lots 64 et 65 du lotissement "LES DAMES BLANCHES"
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa nul (en zone blanche sur la carte de la DG04)
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non

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