Agence

Im² Leuze

Description

A Perwez-village, à l'angle de la rue de la Montagne et de la rue Emile Crebeyck, belle maison villageoise (2 ch, et possibilité d'une 3ème) avec jardin sur 4 ares. Si la façade est à améliorer, l'intérieur de cette maison est tout simplement surprenant ! Composition : - Rdc : Salon 1 (+ poële à pellets), salle à manger avec baie vitrée, salon 2, chambre (ou bureau), cuisine meublée et équipée, buanderie. - Etage 1 : Hall de nuit, chambre, et salle de bains. - Etage 2 : Grenier aménageable (2 velux). Très beau et grand garage. Beau carrelage au rez-de-chaussée, très beau parquet à l'étage, très belles portes, poutres et plafonds qui donnent à cette maison son caractère "cosy et charmant". Excellente situation (à proximité des commerces, transports, écoles, ...) et proche des grands axes. A voir sans plus tarder. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Adresse Rue de la Montagne 25
Commune Perwez (1360)
Environnement Résidentiel

Aménagement

Garage 23,7 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 5,85 m² avec wc, emplacement pour machine à laver et séchoir, et chaudière
Chambre à coucher 1 8,7 m² chambre ou bureau
Cuisine 1 9,65 m² cuisine équipée et meublée avec coin à manger (cuisinière BALAY, frigo SIEMENS, hotte SIEMENS, double évier (1 + 1/2)
Living 27 m² + poële à pellets
Salle à  manger 7,8 m² salle à manger très lumineuse car baie vitrée
Salon 16,95 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 15,7 m²
Hall de nuit 7,3 m²
Salle de bains 1 4,4 m² bain, douche et lavabo

Etage 2

Grenier 1 6,8 m² + velux
Grenier 2 6,2 m² + velux

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-E
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1930
Année de rénovation  2009
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  400 m²
Surface habitable   103,35 m²
Surface rez-de-chaussée 75,95 m²
Surface 1er étage 27,40 m²
Surface 2me étage 133 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Division cadastrale 1
Section cadastrale B 759/M
Nature cadastrale maison
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort

Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage central mazout (boiler sur chaudière) + poële à pellets
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Rdc : beau carrelage - Etage : très beau parquet
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets à enrouleurs (côté rue)
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
As-Built certificat obtenu Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Informations complémentaires Aléa nul (en blanc sur la carte de la DG04)

Biens à proximité